Reigerstraat 322802 EN GoudaDe Korte Akkeren Oud

Goed onderhouden, modern afgewerkte 5-kamer tussenwoning gelegen in de woonwijk "Korte Akkeren". Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken voorzien van alle gemakken, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer, toegang tot royaal dakterras, 2 slaapkamers op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin gelegen op het westen met houten berging en achterom. Kortom een woning die u zo kunt betrekken! Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang en trapkast. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: oven met 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. 2e Hal voorzien van half betegelde toiletruimte met hangend closet en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Tuin: Verzorgde betegelde achtertuin gelegen op het westen. De tuin is circa 10 meter diep en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Er is tevens een buitenkraan aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste kast waarin zich de opstelling van de wasapparatuur bevindt. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, designradiator, vaste kast en dubbele wastafel in meubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Moderne afwerking. - Geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het raampje in de wc. - Dak- en vloerisolatie aanwezig. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2014). - Verzorgde voor- en achtertuin. - Uitgebouwde woonkamer en dakopbouw aan de achterzijde. - Op loopafstand van het historische centrum van Gouda. - In de nabijheid van winkels, scholen, NS-station, apotheek, huisarts, diverse speeltuinen en openbare voorzieningen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting