Rietzoom 2122804 CZ GoudaZomenbuurt

Welkom bij deze moderne eengezinswoning aan de Rietzoom 212 in Gouda! Met een verrassend ruimtelijke indeling is deze woning ideaal. De woning beschikt over een riante woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een fraai aangelegde achtertuin, grenzend aan een park met groen en water. Bovendien is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en groenvoorzieningen. De woning bevindt zich aan de rand van de groene, ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Winkelcentrum Bloemendaal, restaurants, zorgfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer zijn slechts enkele minuten fietsen verwijderd. Zin om te winkelen, uit eten te gaan of een terrasje te pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ongeveer 15 minuten met de fiets te bereiken. Direct achter de tuin ligt het Noorderhoutpark, een ideaal park voor een wandeling of een speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 117 m² - Energielabel B - Moderne woonkamer en keuken, vernieuwd in 2022 - Alle overige kozijnen zijn vervangen in 2024 - Drie ruime slaapkamers - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Ruime achtertuin met vrij uitzicht over achtergelegen groen en water - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij voorzieningen zoals scholen en winkels Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is stijlvol afgewerkt en biedt, dankzij de grote ramen en openslaande deuren, een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en close-in boiler. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer, die dankzij de open indeling en verbinding met de woonkamer een ruimtelijk en uitnodigend karakter heeft. De gehele begane grond is in 2022 vernieuwd en er is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide ruim opgezet en voorzien van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De badkamer is modern en stijlvol, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens treft u op de verdieping een separate bergkast met voldoende opbergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige etage met een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-installatie. Tuin: Via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin, die op het westen is gelegen. Dit maakt het de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een stenen berging grenzend aan de woning en is de tuin volledig omheind. Achterin de tuin bevindt zich een achterom. Direct achter de woning ligt het Noorderhoutpark, wat zorgt voor een mooi uitzicht op groen en water. Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en modern afgewerkte woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning aan de Rietzoom 212 zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf het wooncomfort dat deze prachtige woning te bieden heeft.