Schubertplein 292807 HX GoudaComponistenbuurt

In de gewilde wijk Goverwelle staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Goverwelle, diverse scholen, sportfaciliteiten en het prachtige natuurgebied Steinse Groen. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort en beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning! Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal, waar direct het verzorgde karakter van de woning opvalt. Hier bevinden zich de nieuwe meterkast (10 groepen incl. kookgroep en 3 aardlekschakelaars), het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (ca. 26m²) is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De PVC-vloer (2019) en de strakke wandafwerking geven de woonkamer een moderne uitstraling. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De open keuken (ca. 7m²) voorzien van een nieuw blok in 2020 sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een zelfreinigende oven en een magnetron. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezier wordt. De begane grond is voorzien van rolluiken welke in 2024 zijn geplaatst. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Deze ruime tuin (ca. 55m²) is gelegen op het noordoosten en biedt de perfecte combinatie van zon en schaduw. Hier kun je heerlijk genieten van je ochtendkoffie of lange zomeravonden met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De eerste slaapkamer (ca. 10m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. De tweede slaapkamer (ca. 11m²) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een groot Velux-dakraam, een inbouwkastenwand en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 5m²) welke is gerenoveerd in 2022is een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet (2021) op de overloop is een handige toevoeging. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer extra ruim aan. De slimme indeling biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Onder de dakkapel is extra bergruimte beschikbaar achter knieschotten. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning welke is geplaatst in 2023, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt slapen of werken. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel (2021) en extra bergruimte. Afmetingen: Woonkamer ca. 4.49x5.15 m. Keuken ca. 2.81x2.24 m. Slaapkamer (1) ca. 3.24x2.98 m. Slaapkamer (2) ca. 5.08x2.98 m. Badkamer ca. 2.68x2.07 m. Slaapkamer (3) ca. 4.03x3.86 m. Berging ca. 5.44x2.04 m. Algemeen: * Bouwjaar 1994, Woonoppervlakte ca. 101m², berging ca. 11m², inhoud ca. 354m³; * Voorzien van energielabel B; * Op loopafstand van winkelcentrum Goverwelle en scholen; * Vlakbij natuurgebied het Steinse Groen; * Achtertuin van ca. 55m² gelegen op het noordoosten; * Het schilderwerk is in 2020 gedaan; * Woning is geheel voorzien van dubbelglas; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,