Sint Jobstraat 172802 EW GoudaDe Korte Akkeren Oud

SFEERVOLLE, INSTAPKLARE TUSSENWONING Stap binnen en voel je meteen thuis. Dankzij het hoge plafond en veel natuurlijke lichtinval ervaar je ruimte en de sfeervolle afwerking maakt het plaatje compleet. De mooie keuken (2018) in de aanbouw is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een leuke bar; dit is dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Boven vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een grote ouderslaapkamer op de bovenste verdieping. De moderne badkamer (2020) is van alle gemakken voorzien, inclusief een heerlijk ligbad en een tweede toilet. Kortom; een instapklare woning waar je zo je meubels in kunt zetten en fijn kunt wonen! VERKOPER AAN HET WOORD Het is een heerlijke woning in een gezellige kleine straat waar wij altijd met veel plezier hebben gewoond. Nu de kinderen de deur uit zijn, begint voor ons een nieuwe fase in een appartement en verdient het huis nieuwe bewoners. Op zaterdag even wandelen door het centrum naar de markt en terras is zeker iets wat wij gaan missen. HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Genieten van de zon? Dat kan! De beschutte vlonder achter de woning is een ideale plek om al vroeg in het voorjaar te ontspannen. Met de achtertuin en het ruime dakterras op het zuidwesten heb je de hele middag en avond zon – perfect voor een barbecue of een ontspannen drankje na een lange dag. RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING De woning is gelegen in de gewilde wijk 'De Vogelbuurt' aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Er is een supermarkt, basisschool en kinderopvang op loopafstand. Daarnaast kun je lopend naar het gezellige centrum van Gouda met leuke terrasjes en veel winkels. Het NS-station Gouda Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn met de auto gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Drie ruime slaapkamers; - Mooie keuken met bar en inbouwapparatuur; - Moderne badkamer (2020) met ligbad, wastafel en toilet; - Tuin en dakterras op het zuidwesten; - Berging in de achtertuin; - Ideale locatie nabij het centrum van Gouda; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.