Speldenmakerssteeg 162801 XN GoudaNieuwe Markt e.o.

Wonen in hartje Gouda – met ruimte, sfeer, comfort en eigen parkeerplaats. Stap binnen in deze sfeervolle en in 2015 volledig gerenoveerde eengezinswoning, verscholen in een charmante steeg met authentieke uitstraling, letterlijk om de hoek van het levendige Marktplein. Hier vindt je de perfecte balans tussen de gezelligheid van de binnenstad en het comfort van een modern en instapklaar huis. Bijzonderheden: Ligging • Centrale ligging midden in het historisch centrum • In een rustige steeg • De Markt, winkels, scholen, restaurants, uitgaansgelegenheden binnen handbereik en het Centraal Station op loopafstand Renovatie • Gemeentelijk monument, volledig gerenoveerd in 2015 • Modern comfort met behoud van karakter Tuin & parkeren • Royale, zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (zeldzaam in de binnenstad) • Achterom Indeling • Moderne open keuken met 5-pits kookplaat, afzuigkap, grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer • Royale woonkamer • Drie slaapkamers met airconditioning • Ruime badkamer • Grote bergzolder Installaties & isolatie • Verwarming en warm water via gasgestookte cv-ketel (Remeha Avanta, ca.2015) • Grotendeels voorzien van monumentenglas en dakisolatie Indeling van de woning Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal. Deze bevat een toilet met fontein en de vernieuwde meterkast. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: licht, ruim en ideaal om te genieten met familie of vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bevat verschillende inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u zo de zonnige achtertuin (zuid-oosten) in, een oase van rust midden in de stad. De tuin bevat tevens een berging. Uniek in de binnenstad: je beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterein. Nooit meer zoeken naar een plekje, maar altijd direct thuiskomen. Eerste verdieping: De ruime badkamer en de drie comfortabele slaapkamers (allemaal voorzien van airconditioning) zorgen voor optimaal wooncomfort. Tweede verdieping De bergzolder over de gehele breedte van het huis biedt volop extra ruimte. Deze is te bereiken middels een vlizotrap. Bouwjaar: ca. 2015 (volledig gerenoveerd) Inhoud: ca. 285 m³ Woonoppervlakte: ca. 88 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 86 m² + 12 m² (parkeerplaats) Heeft u interesse in deze unieke woning maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!