Sportlaan 592806 HB GoudaVreewijk

Volledig gerenoveerde woning met stijlvolle afwerking, drie woonlagen en een heerlijke voor- en achtertuin. Met een woonoppervlakte van 92 m² geniet je van ruimte en comfort. De luxe keuken en moderne badkamer zijn in 2020 vernieuwd, en de stijlvolle afwerking met mooie vloeren en strakke wanden geeft de woning een stijlvolle uitstraling. Dankzij de 8 zonnepanelen is de woning energiezuinig. Gelegen op een gunstige locatie, dicht bij het centrum van Gouda, winkels en uitvalswegen. Kortom, een perfect instapklaar thuis! Bijzonderheden  - Bouwjaar 1954; - Volledig gerenoveerd, inclusief elektra, waterleidingen, riolering en isolatie; - Recent vernieuwd stucwerk en schilderwerk;  - Luxe keuken en badkamer, vernieuwd in 2020;  - Vloerverwarming op de begane grond;  - Diverse ramen voorzien van Sunscreens; - Buitenverlichting aanwezig; - Glasvezelaansluiting;  - Bouwjaar CV-ketel: 2021; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - De voor- en achtertuin zijn beide volledig vernieuwd; - Bij het aanleggen van de achtertuin zijn er voor de schutting en de vlonder speciale draaipalen gebruikt, dit zodat de tuin nooit zal verzakken; - Bij het aanleggen van de achtertuin zijn er nu ook al 3 betonnen palen geplaatst, zodat bij een eventuele uitbouw de basis er al ligt; - Gunstige ligging nabij het centrum, winkels en uitvalswegen. Indeling Begane grond: De entree en hal zijn strak afgewerkt en voorzien van een granieten vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, trapkast, toilet, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer krijgt veel natuurlijk daglicht binnen dankzij de grote ramen aan de voor en achterzijde. De vloer op deze woonlaag is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, aan de achterzijde is er plek voor een eethoek. In de zomer kunnen de openslaande deuren open, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, combi-oven magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de open indeling met een bar en eetgedeelte is dit een fijne plek om te koken en gezellig te tafelen. Via de dubbele openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin.    Eerste verdieping:  De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De gehele verdieping is licht afgewerkt met zachte kleuren en een stijlvolle laminaatvloer, die zorgt voor een uniforme uitstraling. De twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn rustig en licht met een serene kleurstelling. De moderne badkamer is strak en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met uitstortgootsteen en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.   Tweede verdieping:  De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel, die de ruimte extra licht en aangenaam maakt. Bovendien zijn er ingebouwde kasten, ideaal voor het creëren van extra opbergruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn beide volledig vernieuwd en fraai aangelegd. Bij de aanleg van de achtertuin zijn speciale draaipalen toegepast voor zowel de schutting als het vlonderterras, waardoor verzakking wordt voorkomen. Tevens zijn er drie betonnen palen geplaatst als fundering voor een eventuele toekomstige uitbouw, wat de basis hiervoor al verstevigt. De achtertuin beschikt over een ruim vlonderterras, een stevige, onderheide schutting en diverse groenvoorzieningen. Dit maakt het een perfecte plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoekjes, een berging met elektra en een praktische buitenkraan. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van optimale rust en privacy, wat het ideaal maakt om volop van het buitenleven te genieten. Deze instapklare woning is klaar voor nieuwe bewoners. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.