van Beverninghlaan 322801 AG GoudaNieuwe Park Oost

Aan de statige Van Beverninghlaan, uitkijkend over het Van Bergen IJzendoornpark in Gouda staat dit royale, karakteristieke en monumentale hoekherenhuis. Het pand valt direct op door de prachtige voorgevel met rijke details, hoge ramen met glas-in-lood en authentieke ornamenten. Binnen treft u een diepe woonkamer, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een vernieuwde badkamer, een praktische keuken en een ruime achtertuin met grote schuur van 43 m² met achterom. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie, met het NS Intercitystation en stadscentrum op loopafstand, waar historische charme en modern wooncomfort samen kunnen komen. Ideaal voor liefhebbers van karakter en ruimte! Bouwjaar 1910, woonoppervlakte ca. 150m², balkons ca. 14m², berging ca. 43m². Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeer en het karakter van het huis op. De hoge plafonds, glas-in-loodramen en klassieke plafondornamenten geven de woning een authentieke uitstraling. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en ontvangt aan zowel de voor- als achterzijde veel daglicht. Aan de voorzijde zorgen de glas-in-lood ramen voor een bijzonder fraai lichtspel. De houtkachel met schouw vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Door de lengte van de ruimte kunt u hier moeiteloos een royale zit- én eethoek realiseren. Aan de achterzijde zijn grote ramen en een deur naar de tuin aanwezig, waardoor u een prettig zicht heeft op de buitenruimte. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte naast de woonkamer. Deze is voorzien van een nette opstelling met boven- en onderkasten, een donker werkblad en een praktische indeling. De keuken biedt volop mogelijkheden voor modernisering en kan eventueel bij de leefruimte worden betrokken voor een meer open gevoel. Op de begane grond bevinden zich verder de hal, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een kleine kelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en heeft opnieuw mooie glas-in-looddetails en hoge ramen die voor veel licht zorgen. De tweede kamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon van ca. 1m². De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of werkkamer en heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een strakke inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met houttinten en lichte tegels. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is er een extra toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een doka/werkkamer en een overloop. De vertrekken hebben een prettige lichtinval en bieden veel mogelijkheden voor logees, een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. Dankzij de rechte gevels en royale afmetingen is dit een volwaardige woonverdieping. Tuin met grote schuur De achtertuin is speels aangelegd met bestrating en groen langs de randen. Door de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en rust. De tuin is direct via de woonkamer bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een terras en diverse zitplekken. De tuin is voorzien van een kas. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen schuur van 43 m², geschikt voor fietsen, hobby’s of opslag. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1910, woonoppervlakte ca. 150m², balkons ca. 14m², schuur ca. 43m²; * Monumentaal pand met authentieke details; * Vijf slaapkamers; * Diepe, lichte woonkamer met houtkachel; * Grote achtertuin; * Royale stenen schuur met achterom; * Gelegen aan een fraaie, karakteristieke straat nabij het stadpark, stadscentrum en NS Intercitystation; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, historie en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren? Dan is Van Beverninghlaan 32 in Gouda absoluut de moeite waard om te komen bekijken. U bent van harte welkom! Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,