van Middelantstraat 82806 XK GoudaKort Haarlem

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het stadscentrum ligt deze tussenwoning met twee slaapkamers en verrassend diepe achtertuin. De woning vraagt om een frisse blik, maar biedt een stevige basis en fijne plek om te wonen. De woning ligt nabij scholen, supermarkten, het station en het centrum, alles is snel bereikbaar. Ook andere voorzieningen zoals sportclubs en speelplekken liggen op loop- of fietsafstand. Bijzonderheden: - Tussenwoning in leuke buurt; - 2 slaapkamers; - 6 zonnepanelen; - Cv-ketel Intergas (2022); - Handige bergvliering voor extra opbergruimte; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, supermarkten, NS station en stadscentrum. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast en trapopgang kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. De trapkast biedt handige opbergruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is voor een keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - vaatwasser; - Koel-vriescombinatie; - Oven. De kunststof dakkoepel zorgt voor extra lichtinval. In de bijkeuken vind je het toilet (gedeeltelijk betegeld), aansluitingen voor was-apparatuur en de cv-combiketel. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer én de bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft hardhouten openslaande ramen, een inloopkast en een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens met vloerbedekking en strak afgewerkte wanden. Bergvliering: Boven de verdieping bevindt zich een bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor seizoensspullen of extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is diep en biedt veel mogelijkheden. Er is een vrijstaande berging aanwezig, evenals een achterom. Met wat aandacht is hier een fijne plek van te maken om buiten te ontspannen of te tuinieren. Kortom: Een woning met potentie op een centrale plek, waar je met wat liefde en aandacht een fijn thuis van maakt. De diepe tuin, lichte keuken en praktische ligging maken dit tot een kansrijke plek voor starters of een jong gezin. Afmetingen: Woonkamer ca. 25 m² Keuken ca. 10 m² Badkamer ca. 3,5 m² Slaapkamer 1 ca. 8,5 m² Slaapkamer 2 ca. 7 m² Berging ca. 4,5 m² Kom jij kijken bij dit leuke huis met veel potentie? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het maken van een afspraak!