Veenenburg 102804 WX GoudaHoevenbuurt

*Bezichtigen mogelijk zonder aanmelden tijdens het open huis op woensdag 19 februari van 8.30 tot 10.30 uur* EENGEZINSWONING MET VEEL POTENTIE Stap binnen in een huis met mogelijkheden in de fijne en gewilde wijk Bloemendaal. Als je op zoek bent naar een woning waar je je creativiteit in kwijt kunt, ben je hier aan het juiste adres. Laat je creativiteit de vrije loop en transformeer deze woning tot jouw droomhuis! Zie jij jezelf al koken in je nieuwe keuken of genieten van de zon in de tuin op het Westen? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! PERFECTE LIGGING De woning is fijn gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Bloemendaal'. Het uitgebreide winkelcentrum Bloemendaal is heel dichtbij gelegen. Ideaal voor alle dagelijkse boodschappen! Voor ontspanning loop je zo in 't Groene Eiland'. Daarnaast zijn zowel de Reeuwijkse Plassen als het centrum van Gouda eenvoudig per fiets te bereiken. De uitvalswegen A12 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. In de nabijheid zijn diverse bushaltes, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Kortom; heerlijk wonen met alle gemakken binnen handbereik in een rustige en groene omgeving! BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Notaris wordt aangewezen door verkoper; - In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.