Vogelplein 302802 CJ GoudaDe Korte Akkeren Oud

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale en groene locatie? Aan het Vogelplein 30 in Gouda vind je deze ruime woning met lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele zolder. Met een zonnige tuin en balkon is er volop ruimte om te genieten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelpleinen, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Bovendien zijn zowel de binnenstad van Gouda als het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken Woonoppervlakte 78 m2 Perceel 103 m2 Energielabel C Tuin op het westen Begane grond Bij binnenkomst via de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern toilet met fraaie tegelafwerking. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte wanden en laminaat zorgen voor een frisse en uitnodigende uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel richting de achterzijde. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en de ramen zorgen voor een prettige sfeer tijdens het koken. Achter de keuken is extra ruimte beschikbaar die uitstekend dienst kan doen als voorraadruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet met grote. Aan de voorzijde vind je nog een slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen deuren, een wastafelmeubel en extra opbergruimte. Dankzij de twee ramen is ook hier veel natuurlijk daglicht aanwezig. Vanuit de overloop is tevens het balkon bereikbaar, waar ruimte is voor een zitje of het drogen van was. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping is een verrassend lichte en ruime verdieping van 16 m2, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en extra leefruimte. De ruimte is momenteel ingericht als werk- en hobbykamer, maar biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-installatie en is er volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping maakt de woning extra veelzijdig en toekomstbestendig. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met een mix van groen en bestrating. Direct achter het huis vind je een terras, ideaal voor een lounge- of eethoek. Verder loopt er een pad naar de achterzijde, waar een praktische houten berging staat, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Dankzij de erfafscheiding met schuttingen en begroeiing geniet je hier volop van privacy. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en een fijne buitenruimte te creëren. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.