Walestraat 32801 PT GoudaDe Baan e.o.

Charmante stadswoning in het hart van Gouda! Dit karakteristieke voormalige woon-/winkelpand is in 2017 gerenoveerd en omgebouwd tot een comfortabele stadswoning. Perfect gelegen, in een autovrije winkelstraat midden in het historische centrum van Gouda, op loopafstand van winkels, gezellige terrassen, de Markt, en het Houtmansplantsoen. Met een bouwjaar dat teruggaat tot 1600, straalt deze woning een authentieke charme uit. De karakteristieke voorgevel, wat onderdeel is van het beschermd stadsgezicht, het mansardedak en de stijlvolle afwerking dragen bij aan charme van dit pand. Op de begane grond is er een open keuken met eethoek en ruimte voor kasten. Ook is naast de entree de vernieuwde meterkast te vinden. De woning beschikt over een spiltrap die leidt naar de bovenverdieping, waar je geniet van een lichte, sfeervolle woonkamer en via de overloop betreedt je de moderne badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de bovenste verdieping waar zich de slaapkamer en CV ruimte bevinden. Wil jij wonen in een bruisende, autovrije winkelstraat in het historische centrum van Gouda, met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante stadswoning! Feiten op een rij: - Open keuken (2017) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor een wasmachine of vaatwasser - Badkamer (2017) met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator - Strakke wand- en vloerafwerking - Gevelisolatie en dakisolatie aanwezig, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - CV-ketel Remeha voor verwarming en warm water (2016) - Vernieuwde meterkast (2017) - Voorgevel gerestaureerd (2020), Nokvorsten gesmeerd (2021), Dakgoot en boeidelen vervangen (2022) - Authentieke details gecombineerd met moderne gemakken. - Toplocatie in hartje Gouda, in gezellige autovrije straat met diverse voorzieningen op loopafstand - Gemengde bestemming (op de begane grond is een winkel, een kantoor of horeca ook mogelijk) - Het NS-station, de bioscoop en de prachtige Reeuwijkse Plassen bevinden zich op fietsafstand - Directe uitvalswegen A12 en A20 uitstekend bereikbaar