Waterlustlaan 752804 KX GoudaLusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: In autoluwe groene woonstraat staat deze ruime woning met voortuin, 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, 10 zonnepanelen en zonnige achtertuin (8,81 x 6,01 m) op het westen met berging en achterom. Ontdek deze ruime woning gelegen in gewilde woonwijk Bloemendaal op korte afstand van Winkelcentrum Bloemendaal, Reeuwijkse plassen en 10 minuten fietsen vanaf het stadscentrum met alle voorzieningen. Ook op ca. 10 minuten fietsen vanaf het NS intercity station met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - vrij uitzicht aan voorzijde - in groene auto luwe woonstraat - gelegen op eigen grond - 4 slaapkamers - comfortabele kunststofkozijnen met HR glas - 10 zonnepanelen (2021) - energielabel C, dubbelglas, geïsoleerde kruipruimte - keurige keuken 2009 met toegang tot tuin - sfeervolle woonkamer met schuifpui - op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal - 2012 CV combiketel, Bosch - diverse: rolluiken en elektrisch zonnescherm - zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom - oplevering in overleg Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, keurige toiletruimte met hangend closet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte, door de ramen aan beide zijden is er mooi lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een lichte vloer, schuifpui naar de achtertuin en elektrisch zonnescherm (2021). Aan de achterzijde is de keuken. De keuken is in 2009 vernieuwd en voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, boiler voor snel warm water, combi magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin op het zonnige westen gelegen. De tuin heeft een afmeting van 8,81 x 6,01 meter met stenen berging en achterom naar de poort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde met airco, naast de kleinere slaapkamer. De derde slaapkamer is aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met draaikiep ramen. De badkamer (1999) is in blauwe kleur en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met groot dakraam opstelplaats voor de wasmachine, droger, Bosch combiketel (2012) en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime 4e slaapkamer heeft ook een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.