Willem Bontekoesingel 342803 XN GoudaWindrooskwartier en Heesterbuurt

Aan de Willem Bontekoesingel in de geliefde Ontdekkingsreizigersbuurt, staat deze ruime en verzorgde eengezinswoning van maar liefst 130 m² woonoppervlakte, met maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken en een diepe, zonnige achtertuin met grote berging en overkapping. Op het dak liggen 6 zonnepanelen en de woonkamer is fraai afgewerkt met een warme vloer en een moderne glazen deur. De woning is ideaal voor een (groeiend) gezin dat veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten, en direct comfortabel wil wonen. Het stadscentrum, NS Intercitystation alsmede de uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig. Bouwjaar 1968 | Woonoppervlakte circa 130 m² | Inhoud circa 447 m³ Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. In de hal vindt u de meterkast, een praktische schuifkastenwand, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u via een moderne, zwartstalen glasdeur in de woonkamer. De woonkamer is een royale doorzonkamer van circa 30 m². Dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woning en de brede schuifpui aan de tuinzijde is de woonkamer heerlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een warme houtlook vloer, lichte wanden en biedt genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een airco-unit voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning ligt de afgesloten keuken (circa 9 m²). Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een dubbele rvs-spoelbak, inductie kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en losse magnetron. Door de grote raampartij en tuindeur valt er veel daglicht naar binnen en is er direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer (circa 17 m²) met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², goed in te richten als grote kinderkamer en circa 9 m², ideaal als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en terracottakleurige vloertegels. Hier vindt u een modern wit badkamermeubel met brede wastafel en spiegelkast, een wandcloset, een bidet, een handdoekradiator en een stoom/douchecabine met diverse functies. Het hoge raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra woon- en bergruimte: vanaf de overloop, waar zich de omvormer voor de zonnepanelen bevindt, heeft u toegang tot een vierde slaapkamer (circa 10 m²) met een brede dakkapel voorzien van kunststof kozijnen. In deze kamer bevindt zich ook een vaste kast. Een tweede kamer (circa 5 m²) op deze verdieping is geschikt als werk- of hobbykamer, logeerkamer of extra opslagruimte en beschikt over een dakraam. Aan de achterzijde is een berging/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en een dakraam. Onder de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer en de deur in de keuken bereikt u de zonnige achtertuin. Direct achter de woning ligt een houten vlonder met zitgedeelte, perfect voor een loungeset. De tuin is speels aangelegd met groene borders, een pad van licht siergrind en een houten afscheiding aan de ene zijde en een groene haag aan de andere zijde, wat veel privacy biedt. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met daarvoor een royale overkapping. Hier kunt u een gezellige extra zithoek creëren of uw fietsen droog stallen. Naast de berging is nog een aparte kast voor extra opslag. De tuin is diep genoeg om meerdere terrassen te maken en toch veel groen te behouden. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.05 x 3.71 m. Keuken ca. 3.56 x 2.52 m. Slaapkamer (1) ca. 4.61 x 3.75 m. Slaapkamer (2) ca. 3.34 x 3.75 m. Slaapkamer (3) ca. 3.64 x 2.47 m. Slaapkamer (4) ca. 2.46 x 3.69 m. Zolder-/slaapkamer (5) ca. 3.15 x 3.69 m. Berging ca. 2.24 x 3.53 m. Overkapping ca 4.85 x 3.57 m. Bijzonderheden * Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een hobbykamer op zolder en veel bergruimte; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ 2005-2015; * Doorzonwoonkamer van circa 30 m² met airco (2022); * Keuken vernieuwd in 2019; * Complete badkamer met stoom/douchecabine, toilet, bidet en handdoekradiator; * Zolder met kunststof dakkapel (2023), Velux dakramen (2020) en extra wasruimte; * 6 Zonnepanelen (2023); * Zonneboiler (Agpo, 2000); * Achtertuin met terrasvlonder, terrasoverkapping, stenen schuur en achterom * Bijdrage onderhoud achterterrein en verlichting circa € 15,- per jaar; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Gelegen aan een rustige straat met veel groen in de omgeving: bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning met veel wooncomfort en een heerlijke tuin in Gouda? Dan nodigen wij u van harte uit om bij Willem Bontekoesingel 34 te komen bekijken. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,