Woudstraat 822802 KN GoudaDe Korte Akkeren Oud

Goed onderhouden jaren 30 woning met 4 kamers, met een 9 meter diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten met achterom en houten berging voorzien van elektra. De woning is gelegen in een karakteristieke straat, nabij diverse winkels, het historische centrum van Gouda, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar 1938, inhoud ca. 261 m³, Gebruiksoppervlakte wonen 71 m², Perceeloppervlakte 80 m². Bijzonderheden: Het huis is volledig dubbel glas. Keuken is volledig nieuw geplaatst in 2020 Laminaat vloer is gelegd in 2020 Badkamer is op het bad na volledig vernieuwd (tegels, toilet, wasbak) in 2020 Kruipruimte is in 2020 voorzien van vloerisolatie Kunststof kozijnen voorzijde en kunststof voordeur zijn geplaatst in 2021 Radiator ombouwen zijn geplaatst in 2021 Fundering is gecontroleerd en gerepareerd in 2020 Toilet beneden is volledig vernieuwd (tegels, vloer toilet) in 2020 Trap is opnieuw bekleed in 2021 Tegelvloer in de hal is gelegd in 2020 Muren beneden verdieping zijn gestuct/geverfd in 2020 Plafonds beneden verdieping zijn opnieuw aangelegd en gestuct/geverfd in 2020 Paneeldeuren aanwezig Elektrische rolluiken achterzijde (b.g.) Verwarming middels Cv-ketel Remeha Tzerra Zeer zonnige tuin Indeling Entree hal met meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars), trapopgang met handige trapkast en toiletruimte. Woonkamer met lichte laminaatvloer en radiator ombouw. De open keuken (2020) in L-vorm ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van: - 4-pits elektrische kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi magnetron - Deur naar de achtertuin Eerste verdieping Overloop met bergkast voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De 1e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Beide geschikt als werk of slaap kamer. Badkamer met verlaagd plafond voorzien van: - Ligbad met douchescherm - Hangend toilet - Wastafel - Designradiator Tweede verdieping Vlizotrap naar de ruime bergzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2016). De bergzolder biedt veel ruimte achter de schuifwanden. Tuin Diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten (middag- avondzon) met een achterom en een houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden en het Meetrapport, toegevoegd aan de documenten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.