Zaagmolenkade 82807 ER GoudaMolenbuurt

Uitgebouwde eengezinswoning met een eigen parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in een rustig gedeelte van de wijk Goverwelle. Winkcentrum Goverwelle, het treinstation, verschillende basisscholen en sportaccommodaties zijn op een geringe afstand gelegen. Veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving van de woning. De woning is op de begane grond 1,5 meter uitgebouwd waardoor een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. Daarnaast is de woning op de 1e verdieping voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en op de 2e verdieping aan de voorzijde. Wij geven u alvast een indicatie van de indeling: Entree, gang met meterkast (moderne meterkast), toilet met fonteintje, ruime voorraadkast onder de trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een regendouche, 2e toilet en wastafelmeubel alsmede een handdoeken radiator. 2e verdieping: voorzolder met de de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv ketel (Intergas uit 2012). Ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: -9 zonnepanelen in 2022 geplaatst; -de woning is vanuit de bouw geïsoleerd; -parkeergelegenheid op eigen terrein; -in 2021 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Gebruiksoppervlakte: ca. 101 m² Perceeloppervlakte: 125 m² eigen grond Energielabel: A De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.