Boezemsingel 92831 XR GouderakGouderak

Fijne ligging, verrassend veel ruimte én een zonnige tuin? Je vindt het allemaal aan de Boezemsingel 9 in Gouderak. In deze keurig onderhouden tussenwoning woon je rustig, groen én centraal. Met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. De woning staat in een prettige, kindvriendelijke buurt. Winkels, basisschool, bushalte én natuur liggen allemaal op loopafstand. En met voldoende parkeergelegenheid voor de deur is thuiskomen hier altijd ontspannen. Licht, lucht en ruimte Je komt binnen in een ruime hal met toiletruimte. Vanuit hier stap je de tuingerichte woonkamer in, een fijne leefruimte met houten vloer, strak gesauste wanden en veel lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, geplaatst in L-opstelling en uitgerust met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Boven vind je op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De badkamer aan de voorzijde is praktisch ingericht met een ligbad-douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping wacht een ruime vierde slaapkamer en een royale overloop met wasruimte. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer! Buiten genieten De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij het zonnescherm, de buitenkraan, elektra, achterom en twee bergingen (steen en hout) is dit een plek waar comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan. De voortuin maakt het plaatje compleet en geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Uitvoering De woning is netjes afgewerkt met houten vloer op de begane grond en laminaat op de verdiepingen. De rustige kleurstellingen zorgen voor een aangename, neutrale basis. Installaties Verwarming via een cv-installatie (Indesit, 2017) met radiatoren. De woning is voorzien van energielabel B, wat bijdraagt aan comfort en lagere energielasten. Keuken De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een stenen blad, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en dubbele spoelbak. Koken wordt hier een plezier. Sanitair Beneden een modern toilet met fonteintje, boven een volledig betegelde badkamer met ligbad-douche, wastafel en hangend tweede toilet. Tuin & omgeving De woning staat op een perceel van 127 m², met voor- en achtertuin. Achter ligt de zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met achterom en twee bergingen. Voorzieningen zoals winkels, basisschool, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Natuurliefhebber? Binnen enkele minuten sta je in de polders of aan de IJssel. Liever de stad in? Gouda is prima te bereiken. Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met zonnige tuin en alles binnen handbereik? Dan is Boezemsingel 9 precies wat je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een plek die je gezien moet hebben!