Korenmaaier 53267 BK GoudswaardGoudswaard Woonkern

Dit is wonen op een prachtige locatie in Goudswaard! Deze ruime, vrijstaande woning aan de Korenmaaier 5 biedt veel mogelijkheden. Met maar liefst ca. 158m² woonoppervlakte en een royale garage van ca. 40m², biedt de woning volop ruimte voor jouw wensen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de open ligging op de hoek van de straat, waardoor je geniet van een fantastisch uitzicht over het water en groen. Een hele gemoedelijke en rustige plek en toch in de buurt van verschillende winkels. KENMERKEN - Ca. 158 m² woonoppervlakte, ca 751 m³ inhoud; - 325 m² eigen grond; - 45m² overig inpandige ruimte (garage + stookruimte); - Parkeerplek voor twee auto’s op de eigen oprit; - 5 slaapkamers; - 1996 bouwjaar; - 2001: garage dak verlengd (carport) - 2025: Buitenschilderwerk; - Hardhouten kozijnen; - Voorzijde is voorzien van een balkon; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond Parkeer je auto’s makkelijk op de eigen oprit en stap via de ruime hal binnen. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Dankzij de openslaande deuren en de raampartijen rondom, komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de woonkamer een open en aangename sfeer geeft. De woonkamer is bovendien perfect verbonden met de open keuken, die voorzien is van o.a. een koelkast, magnetron, kookeiland met elektrische kookplaat, spoelbak en veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die op zijn beurt weer in verbinding staat met de zeer royale garage – ideaal voor opslag, een werkruimte of zelfs het realiseren van een bijvoorbeeld een praktijk of werkruimte aan huis! Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop, waar ruimte en licht je verwelkomen. Aan de achterzijde van de woning vind je een zeer royale slaapkamer, perfect voor jouw ultieme nachtrust. Aan de voorzijde zijn twee gezellige slaapkamers te vinden, die beiden toegang bieden tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Wat deze verdieping echt bijzonder maakt, is de master bedroom, die toegang biedt tot een bijzondere ruimte die momenteel fungeert als inloopkast. Deze ruimte leidt naar een vierde slaapkamer of werkkamer, ideaal voor werk, studie of gasten. Extra handig: deze kamer is ook bereikbaar via een trap in de garage, waardoor je veel vrijheid hebt in het gebruik van de ruimte! Tuin Stap de tuin in en ervaar de rust en privacy die deze groene oase te bieden heeft. Gelegen op het zuidoosten, geniet je hier van zonnige uurtjes en een fijne, groene sfeer. De tuin is makkelijk te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer of vanuit de garage, zodat je altijd snel buiten bent. Wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt, is dat er een speeltuin aan de overkant van de staart is gelegen wat het ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen die zich lekker buiten kunnen vermaken. ALGEMEEN Korenmaaier 5 ligt in de dorpskern van het dorp Goudswaard gesitueerd op de uiterste westpunt van de Hoeksche Waard. Het dorp is gesticht in 1439, gelijk met de bedijking van de polder Oud Korendijk. Goudswaard staat daarom in de volksmond ook wel bekend als De Korendijk. Hoe meer je het “dorpse” Goudswaard nadert, hoe meer je de drukte achterlaat en het groen kunt omarmen. Het dorp heeft een actieve dorpsvereniging en verenigingsleven en een kleine supermarkt. In de directe nabijheid van Goudswaard liggen diverse natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand vind je een van de mooiste stukjes natuur in de Hoeksche Waard; de Korendijkse Slikken. Aan de zuidkant van het dorp ligt het Sandee, een stiltegebied en aan de noordkant de haven met 68 ligplaatsen voor leden en 15 ligplaatsen voor passanten. Aan het einde van de haven is er een speelplaats en een strandje (Costa del Spui) met zwempontons aan de rivier ’t Spui. In minder dan 10 autominuten vind je het bekende natuureiland Tiengemeten. Ook het eiland Voorne-Putten is vlot bereikbaar middels de veerpont bij Nieuw-Beijerland/Hekelingen. Ben je enthousiast geworden? Dat snappen wij! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We leiden je graag rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.