Bouweslân 289084 EH GoutumGoutum

Welkom thuis aan de Bouweslân 28 in Goutum. Ben je op zoek naar een moderne woning met veel leefruimte, 4 slaapkamers én een fijne ligging dichtbij Leeuwarden? Dan is deze instapklare woning met energielabel A er één die je zeker van binnen wilt bekijken. De woning is gebouwd in 2013 en daarnaast de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Het toilet in de hal is in 2017 geheel vernieuwd. Vervolgens kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin voelt de leefruimte ruim en prettig aan. In 2020 zijn de pvc vloer, vloerverwarming en de keuken vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De open keuken heeft een hoekopstelling en is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en daarnaast nog een derde slaapkamer die bijvoorbeeld ook goed geschikt is als werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je vervolgens de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is hier volop praktische bergruimte aanwezig. Ook buiten is het een fijne plek om thuis te komen. De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende privacy en meerdere plekken om lekker buiten te zitten. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Achterin de tuin vind je de berging met elektra en daarnaast is er parkeergelegenheid achter de woning aanwezig. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Goutum Súd, vlak bij Leeuwarden. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast is het een prettige buurt waar kinderen fijn buiten kunnen spelen. Pluspunten op een rij • Moderne woning uit 2013 • 4 slaapkamers • Keuken, pvc vloer en vloerverwarming vernieuwd in 2020 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2017 • Praktische bijkeuken • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel A • Parkeergelegenheid achter de woning • Gelegen nabij Leeuwarden