Meertouw 111484 EB GraftGraft

Goed geïsoleerde onderhoudsvriendelijke eindwoning die door een ringetje te halen is. Deze modern ingerichte woning biedt u 3 slaapkamers, 2 dakkapellen, een hobbykamer, een moderne badkamer, een nette inbouwkeuken en een flinke tuingerichte woonkamer. De ligging in een fraai in een gezellig uitbreidingswijkje en op loopafstand van het buurthuis "Onder de Boom". De woning is uitgevoerd met airco’s in alle slaapkamers en heeft 10 zonnepanelen. INDELING: Begane grond: Entree, meterkast, modern toilet, tuingerichte woonkamer met trapopgang en fraaie keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop, 1 slaapkamer en een moderne badkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde 1 Slaapkamer en hobbykamer, beide met dakkapel. 2e verdieping: Voorzolder met cv-ketel, 1 riante slaapkamer met dakkapel. Tuin: De achtertuin met berging ligt op het oosten. Parkeren: U kunt voor de deur parkeren in de openbare parkeervakken. OMGEVING: Op loopafstand van de woning treft u het buurthuis "Onder de Boom" waar vele activiteiten worden georganiseerd. Ook op korte afstand van de woning : sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een speeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het historische centrum van het naastgelegen De Rijp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria. Alles voor uw dagelijkse boodschappen en behoeften binnen fietsbereik. Graft-De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Alkmaar en Purmerend zijn op korte afstand. Amsterdam ligt op iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. Er is er een prima busverbinding met de genoemde steden. WETENSWAARDIGHEDEN: - Bouwjaar van de woning 2006-2007 - Woonoppervlak 99 m2 - Perceeloppervlak 82 m2 - Verwarming middels een Intergas Hre combiketel, bouwjaar 2023. - Gehele woning is uitgerust met HR++ glas. - De dakkapellen met kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2024. - 10 zonnepanelen uit 2024 met 420 Wattpiek per paneel. - Woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof gevelbekleding. - Screens op de verdiepingen. - Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Namen en adressen van de NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.