Oostwijk 51484 ER GraftGraft

Lichte hoekwoning met drie slaapkamers, ruime tuin en balkon – Oostwijk 5 te Graft Welkom in het charmante dorp Graft, waar rust, natuur en een warme dorpssfeer samenkomen. Gelegen in het prachtige Eilandspoldergebied biedt deze lichte hoekwoning wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een royale tuin rondom en een zonnig balkon met uitzicht op de achtertuin. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, met grote ramen aan meerdere zijden, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige daglichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van voldoende kastruimte, een 4-pits gaskookplaat en een oven. Dankzij het grote raam aan de achterzijde is hier een ideale plek om een eetgedeelte te creëren. Vanuit de keuken loop je door naar de aanbouw, die perfect functioneert als bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook het toilet met fontein. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt over de achtertuin en een heerlijke plek is om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is ruim en modern, uitgerust met een inloopdouche en een tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Met zijn oppervlakte en hoogte biedt deze ruimte volop mogelijkheden: extra slaapkamer, werkkamer of een royale opslagruimte. Buitenruimte Tuin rondom: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met volop mogelijkheden voor groenliefhebbers, speelruimte of meerdere zitjes. Achtertuin: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop privacy. Balkon: Het balkon op de eerste verdieping, gelegen op het oosten, is een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden - Lichte hoekwoning met drie slaapkamers en mogelijkheid tot een extra kamer op zolder; - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin; - Ruime badkamer met inloopdouche en tweede toilet; - Balkon met uitzicht over de achtertuin; - Perceel rondom de woning met voor-, zij- en achtertuin; - Gelegen nabij vaarwater van beschermd natuurgebied “De Eilandspolder”; - Graft-De Rijp zijn gezellige historisch dorpen en onder andere voorzien van twee basisscholen, kinderopvang, 4 restaurants, lunchroom, koffiezaak, winkels, winkelcentrum, apotheek, huisartsen en openbaar vervoer; - Graft-De Rijp is gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Zaanstad allen op circa 20 minuten rijafstand. Er zijn goede busverbindingen met Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze heerlijke woning in Graft!