Burgemeester Smeetsstraat 196096 CH GrathemKern Grathem

Deze ruime vrijstaande woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en fijne extra's zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met vijf slaapkamers in totaal, twee badkamers en een grote garage is dit huis geschikt voor een breed publiek, van gezinnen tot mensen die graag gelijkvloers willen wonen. De woning ligt in een rustige straat, met een winkel, school en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond De entree/hal is voorzien van een bergkast en meterkast. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, garage en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De doorzon woonkamer (ca. 34,7 m²) is licht en ruimtelijk, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van airco. De gesloten keuken (ca. 14,5 m²) is uitgerust met een keukenopstand L-opstelling, voorzien van over een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken, ideaal voor een extra koelkast of vriezer. De woning is levensloopbestendig doormiddel van een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De geheel betegelde badkamer op de begane grond (ca. 6,1 m²) is uitgerust met dubbele wastafels en een douche. De naastgelegen slaapkamer is afgewerkt met een stucwerk plafond, structuurverf wanden en een tegelvloer. Slaapkamer 1, (ca. 15,0 m²) is momenteel in gebruik als kantoor. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer (ca. 4,4 m²) is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douche-bad combinatie, wastafelmeubel en wandcloset. Verder is er een berging van 6,8 m² op deze verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden: Slaapkamer 2: ca. 20,0 m², met bergruimte onder het schuine dakvlak. Slaapkamer 3: ca. 16,6 m², met wastafel. Slaapkamer 4: ca. 13,9 m², met wastafel. Slaapkamer 5: ca. 13,8 m², met muurkast. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, verdeeld in twee delen. Ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Garage en oprit De grote garage van ca. 32,0 m² is voorzien van twee elektrische deuren, elektra, water en witgoedaansluitingen. De oprit voor de woning biedt ruimte aan zeker twee auto's, in de garage zelf passen er ook nog eens twee. Tuin De achtertuin is ruim, groen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Je vindt er een strak gazon, een royaal terras waar je heerlijk kunt zitten, en borders met sierstruiken en kleurrijke bloemen. De volwassen bomen en hagen zorgen voor privacy en een natuurlijke, rustige sfeer. Er is genoeg ruimte voor een speeltoestel, een lounge set of om zelf nog creatief aan de slag te gaan met beplanting. Berging Aan de zijkant van de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of seizoensspullen. Dankzij de aanwezigheid van stroom kun je hier ook eenvoudig klussen of een extra vriezer plaatsen. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Grote dubbele garage met elektrische deur - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en oprit voor meerdere auto's