Verkocht

Oliestraat 14-B5361 GN GraveBinnenstad-Grave

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2025
Verkoopdatum
22 april 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het hart van het charmante centrum van Grave ligt dit fraaie, karakteristieke appartement. Vanaf de woning wandel je zo naar de vele leuke winkels, restaurants en bezienswaardigheden die de vestingstad rijk is. Bovendien sta je met ongeveer 20 autominuten in Nijmegen en Uden. Al vanaf de buitenkant straalt dit gebouw bijzonder veel charme uit. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Bij binnenkomst is er in de hal op de begane grond ruimte voor jassen, schoenen, tassen en andere spullen. De houten trap brengt je vervolgens naar het appartement. Een aantal zaken vallen hier direct op: de hoeveelheid ruimte, de prachtige rustieke houten balken en de fraaie deuren met staallook. Deze details worden gecomplimenteerd door de mooie, warme houten vloer die door het hele huis terugkomt. De woonkamer biedt ruimte voor een grote bank en heeft een mooie gaskachel; knusse avonden met het gezin of met vrienden gegarandeerd! Aan de achterkant van het appartement is de eetkamer, waar je een grote tafel kwijt kunt. Deze staat in verbinding met de open keuken. Hier vind je een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, een koel-vriescombinatie en voldoende aanrecht- en kastruimte. Naast de keuken is een praktische bergruimte voor de wasmachine en de droger. Hier is ook de deur naar het toilet. De volgende verrassing wacht als je vanuit de eetkamer via de openslaande deuren het dakterras oploopt. Schijnt de zon of is het oer-Hollands nat? Op dit dakterras vind je altijd een fijne plek om buiten te zitten, eten en borrelen. Vooraan op het terras geniet je heerlijk van de zon en onder de ruime overkapping zit je beschermd tegen de regen en de wind. Op de tweede verdieping van het appartement zijn twee slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en radiator. Door het grote dakraam is de badkamer verrassend licht en kun je goed ventileren. Zowel op de slaapkamers als op de badkamer komen de prachtige houten balken weer terug, die helemaal dooplopen tot in de nok van het huis. Authentieker wordt het niet! Pluspunten - Zeer ruim en sfeervol driekamerappartement in hartje Grave - Op loopafstand van horeca, winkels en historische bezienswaardigheden - Prachtige details zoals authentieke houten balken, staallook deuren en een gaskachel - Groot dakterras met overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRAVE B 2248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.649x

Bekeken

43x

Bewaard

12-3-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Grave

Grave
Inwoners
1.770
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.992

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.