Poternen 15361 ES GraveBinnenstad-Grave

Midden in het centrum van Grave bevindt zich dit lichte en ruime hoekappartement op de eerste verdieping. Geniet van comfortabel en plezierig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit nette appartement beschikt over twee slaapkamers en een fijn balkon met uitzicht op de Hoofschestraat en de Klinkerstraat en is gelegen in het hart van het historisch centrum, vlak boven diverse winkels zoals Albert Heijn, DA en de Mitra. Het gebouw is voorzien van een lift. INDELING Begane grond Centrale entree met belplateau en elektrische deuropener. Je kunt gebruikmaken van de lift of de trap om naar de berging in de kelder en naar de bovenliggende appartementen te gaan. Appartement op de eerste verdieping Entree met meterkast, hal met garderobe, inbouwkast en een toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de nette, halfopen keuken met verschillende inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Nefit 2018). Vanuit de keuken loop je naar de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. De woonkamer en keuken hebben beiden een fraai stucwerkplafond met sierplinten en ornament. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan de grootste met directe toegang tot de ruime en moderne badkamer. Deze riante slaapkamer heeft een maatwerk kastenwand en een plafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. De tweede slaapkamer heeft een schuifwandkast waarin zich onder andere de witgoedaansluitingen bevinden.  Bijzonderheden/overige Centraal gelegen appartement, middenin het centrum, met deels houten, deels kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas. De berging bevindt zich in de kelder. De VvE bijdrage voor 2025 bedraagt € 219,49 per maand. Binnenstad De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt een gemoedelijke sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag, of bezoek het jaarlijkse Smartlappenfestival. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien, er met de boot op uit te trekken of te genieten van mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen zoals de Gasselse Bossen en het Raamdal in Escharen. Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn eveneens goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.