Burgemeester Raijmakerslaan 275361 KB GraveEsterveld

(GE)WOON HEERLIJK! Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je nodig hebt om hier met veel plezier te wonen. De woning beschikt over een prettige indeling, een vernieuwde badkamer, een gezellige serre met schuifpui en een heerlijk aangelegde achtertuin met overkapping. Door de verschillende vernieuwingen door de jaren heen is de woning bovendien op diverse punten gemoderniseerd. Een huis waar je binnenkomt en je al snel thuis voelt! WELKOM IN GRAVE! Via de nette entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en een plek voor de garderobe. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met zicht op de tuin. Dankzij de prettige indeling ontstaat hier een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, tafelen en genieten van het dagelijkse gezinsleven. In de woonkamer is een handige trapkast aanwezig, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en andere zaken die je graag netjes uit het zicht houdt. HEERLIJK KOKEN EN SAMENZIJN De open keuken vormt een mooie verbinding tussen het wonen en het eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, blijf je tijdens het koken gezellig in contact met familie of visite. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een toilet, dubbele wastafel en een heerlijke inloopdouche. Een verzorgde en moderne ruimte waar je de dag fris begint of juist ontspannen afsluit. VIERDE SLAAPKAMER Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is verrassend veel bergruimte aanwezig en van hieruit heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze extra kamer is multifunctioneel te gebruiken. Denk aan een fijne slaapkamer voor een ouder kind, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Dankzij de aanwezige bergruimte kun je hier bovendien veel spullen netjes kwijt. BUITENLEVEN De woning beschikt over een groene voortuin en een netjes aangelegde achtertuin. De achtertuin biedt verschillende mogelijkheden om te zitten, te spelen en heerlijk buiten te zijn. De serre met schuifpui vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Achter in de tuin staat een berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. WONEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de Maas is dichtbij, waardoor je er heerlijk op uit kunt voor een wandeling of fietstocht langs het water. Het gezellige centrum van Grave ligt op slechts circa 5 minuten rijden. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook de sfeervolle haven maakt Grave een fijne plek om te bezoeken. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, met een goede bereikbaarheid richting onder andere de A50 en A73. Zo combineer je hier rustig en prettig wonen met een goede bereikbaarheid van de omgeving. GOED OM TE WETEN - Plat dak van de schuur/berging vernieuwd in 2025 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - CV-installatie vernieuwd in 2024 - Meterkast vernieuwd - Badkamer vernieuwd in 2021 - Voorgevel en hal voorzien van vernieuwd metselwerk en kunststof kozijnen in 2006/2007 - Achtergevel voorzien van vernieuwd Keralit plaatwerk en kunststof kozijnen in 2006/2007 - Serre aangebouwd in 2022 - Tuin opnieuw aangelegd in 2022 - Woonkamer compleet gestuct in 2015 Plan een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze leuke woning!