Burgemeester Raijmakerslaan 605361 KG GraveEsterveld

Op zoek naar een ruime en praktische tussenwoning met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Aan de Burgemeester Raijmakerslaan 60 in Grave staat deze in 1973 gebouwde woning met circa 125 m² woonoppervlak op een perceel van 155 m². Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning een fijne basis voor zowel starters als gezinnen. Via de entree bereik je de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig in te delen en staat in verbinding met de open keuken. Aan de achterzijde is de woning in het verleden uitgebreid. De begane grond is bovendien recent aangepakt: in 2024 is de vloer geïsoleerd en is vrijwel de gehele benedenverdieping voorzien van watergedragen vloerverwarming. Ook zijn diverse elektrische voorzieningen vernieuwd, waaronder de meterkast en de stopcontacten op de begane grond. De keuken is in 2024 gemoderniseerd met onder meer een inductiekookplaat, een nieuwe combi-oven en vernieuwde handgrepen. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met balkon. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is in 2022 ontstaan door het samenvoegen van twee kleinere slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een overloop met de wasruimte en een derde slaapkamer. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en beschikt daarnaast over airconditioning. De buitenkozijnen zijn gemaakt van kunststof en de woning is voorzien van HR++-beglazing. Het energielabel is C, maar de in 2024 uitgevoerde verbeteringen zijn nog niet meegenomen. Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan een speeltuin, wat met name voor gezinnen een aantrekkelijk pluspunt is. De tuin is naar eigen smaak in te richten en biedt alle ruimte om een fijne buitenplek te creëren. Verder beschikt het geheel over een vrijstaande berging, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, eigen parkeergelegenheid en een praktische indeling over drie woonlagen. Dankzij de verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd, is een goede basis aanwezig om hier naar eigen smaak verder te moderniseren en je eigen woonplek te creëren. Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat Burgemeester Raijmakerslaan 60 in Grave jou te bieden heeft!