Dokter Kanterslaan 195361 NA GraveEsterveld

Ideale eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelvoorzieningen, scholen, supermarkt en het sfeervolle centrum van Grave in de buurt. Je treft hier voldoende leefruimte, parkeren onder de carport, verzorgde tuin op het westen en een fijne overkapping voor veel gezellige uurtjes buiten. Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen! • Voldoende leefruimte • Prima onderhouden • Parkeren op eigen terrein • Voorzien van rolluiken • Verzorgde achtertuin met overkapping • Dak 4 jaar geleden vervangen (geen asbesthoudende dakbedekking meer aanwezig) Begane grond • We komen binnen via de hal met toiletruimte, royale kast met schuifdeuren hier bevinden zich de garderobe en meterkast. • Vervolgens komen we in de lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en tuingericht zitgedeelte. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Via de deur kom je in de achtertuin. • De open keuken is aan de voorzijde met een U-opstelling voorzien van boven- en onderkasten, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping • De overloop geeft toegang tot de badkamer en de twee royale, pandbrede, lichte slaapkamers. • De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en toegang heeft tot het balkon met uitzicht op de tuin en groene omgeving. De verdieping is voorzien van een praktische laminaat vloerafwerking. • De sfeervolle badkamer in grijstinten heeft een inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel en toilet. ? Tweede verdieping • Ruime overloop/voorzolder door de dakkapel voorzien van een rolluik. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2022, huur) en het witgoed. • Derde slaapkamer met laminaatvloer en voldoende natuurlijke lichtinval door het kantelraam. Tuin • De voortuin is voorzien van bestrating en carport om de auto op eigen terrein te parkeren. Hier bevindt zich ook de aangebouwde stenen berging. • De verzorgde achtertuin is ingericht met bestrating, gras, houten berging achterin en een poort die de tuin achterom bereikbaar maakt. Het terras onder de overkapping is heerlijk beschut. Grave is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A50 en A73 richting Nijmegen, Oss en Den Bosch. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand.