Dr.Wierstraat 135361 BE GraveBikkelkamp

(ge)WOON IN GRAVE Deze fijne hoekwoning beschikt over diverse slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een carport met oprit. In de afgelopen jaren zijn diverse vernieuwingen gedaan, waaronder het dak (gedeeltelijk), de cv-ketel en de meterkast. Binnen geniet je van een woonkamer met houtkachel en buiten zijn er volop mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen smaak in te richten. WOOKAMER MET HOUTKACHEL Bij binnenkomst kom je in de hal met een toiletruimte en een voorraadkast onder de trap, ideaal voor opslag en voorraad. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, een fijne ruimte om te ontspannen, met als sfeervol middelpunt de houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitingen voor witgoed. SLAAPKAMERS De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche en een wastafel. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar, een handige bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een carport, die aan de voorzijde afsluitbaar is met een garagedeur en is voorzien van een aparte loopdeur. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt bovendien alle ruimte om deze geheel naar eigen smaak in te richten. GRAVE De woning is gelegen in een groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van wandelen en natuur. Op korte afstand bevindt zich het Graafsche Raam, een plek voor een ontspannen wandeling. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, een supermarkt en een bakkerij. Ook het gezellige centrum van Grave ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en historische bezienswaardigheden. Daarnaast bevindt de Maas zich in de directe omgeving. Grotere plaatsen zijn ook goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen circa tien minuten in het centrum van Wijchen en ook steden als Nijmegen en Oss zijn snel te bereiken. Goed om te weten: - Gedeeltelijk vernieuwd dak - Cv ketel 2024 - Tesy elektrische boiler (2024) - Vernieuwde meterkast Benieuwd naar deze fijne hoekwoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems