Klinkerstraat 35361 GV GraveBinnenstad-Grave

EEN UNIEKE WONING IN HET HART VAN GRAVE: HISTORIE, SFEER ÉN MODERN GEMAK. Ben jij een starter op de woningmarkt, een jong gezin dat op zoek is naar een warme thuisbasis of een ondernemer die een kantoor of winkel aan huis wil? Dan hebben wij dé woning voor jou! In het hart van het pittoreske en historische Grave wacht een fraai herenhuis op zijn nieuwe bewoners. Dit charmante pand combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt jou de perfecte plek om te wonen, werken en genieten. Met een royale woonoppervlakte van 131 m² en een unieke ligging in het centrum, is dit een woning die je niet wilt laten liggen! DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT PARELTJE: Historische ligging: Gelegen in het bruisende hart van Grave; een stad vol karakter, historie en gezelligheid. Authentiek herenhuis: Fraai en sfeervol met authentieke details zoals hoge plafonds en originele elementen. Woonoppervlakte: Maar liefst 131 m² aan leefruimte om jouw dromen werkelijkheid te maken. Perfect voor starters, jonge gezinnen en ondernemers: Biedt zowel een warme thuisbasis als mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of winkel aan huis. Alles binnen handbereik: Geniet van de luxe van winkels, cafés, gezellige pleinen en openbaar vervoer op loopafstand. THUISKOMEN IN HISTORISCH GRAVE Stel je voor: je keert huiswaarts na een drukke dag, wandelt door de charmante straatjes van Grave, en wordt begroet door de vrolijke reuring van het stadscentrum. Je opent de deur van jouw prachtige herenhuis en voelt je direct thuis. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek met karakter, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden. Het herenhuis ademt sfeer met zijn hoge plafonds, royale ruimtes en authentieke elementen. De fijn ingedeelde ruimtes bieden niet alleen praktische voordelen, maar ook volop comfort. De 131 m² leefruimte zorgt ervoor dat jij je huis kunt inrichten precies zoals je dat voor jezelf of jouw gezin wilt. Naast de comfortabele woonruimtes biedt de woning ook genoeg ruimte voor een thuiskantoor of praktijk. Dit maakt het huis ideaal voor starters die thuiswerken, zzp’ers die cliënten ontvangen of gezinnen die ruimte nodig hebben. En dat is nog niet alles. Woon je eenmaal in het centrum van Grave, dan ontdek je een plek waar stadse dynamiek en dorpse charme hand in hand gaan. In de ochtend even de bakker om de hoek binnenlopen voor verse croissants, ‘s middags koffie drinken op het terras van een historisch pleintje, en ‘s avonds slenteren langs de Maas met uitzicht op de oude vestingwerken. Deze woonplek biedt een levensstijl die je nergens anders vindt. Ook praktisch gezien is de locatie perfect. Met uitvalswegen naar Nijmegen en Den Bosch ben je zowel qua werk als ontspanning uitstekend verbonden. Of je nu behoefte hebt aan rust, reuring óf het beste van beide: dit huis heeft het allemaal. EEN UNIEKE KANS DIE JE NIET WILT MISSEN! Herenhuizen zoals deze komen zelden op de markt. Combineer de sfeer van historisch Grave, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik, en je begrijpt dat dit een woning is waar je niet te lang over moet twijfelen. Grijp deze kans om jouw woondroom waar te maken en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. BELEEF DE HOOGTEPUNTEN IN HET KORT: Ligt in het gezellige, historische centrum van Grave. Ademt historie en biedt sfeer dankzij zijn authentieke elementen. Biedt 131 m² woonoppervlakte – volop ruimte om te leven én werken. Is perfect geschikt voor starters, jonge gezinnen én ondernemers. Zorgt met zijn bruisende locatie voor een unieke leefomgeving waar alles binnen handbereik is.