Raamdijk 145361 JN GraveEsterveld

RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE GRAVE Droom je van een ruim, comfortabel huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Raamdijk 14 in Grave is precies wat je zoekt. Deze tussenwoning is perfect voor jonge gezinnen, met vier royale slaapkamers, een heerlijke open keuken met kookeiland en een ruime woonkamer. Voeg daarbij de vloerverwarming op de gehele begane grond en het energielabel B, en je woont niet alleen in stijl maar ook comfortabel en energiezuinig. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! BEGANE GROND Zodra je binnenstapt, voel je het comfort van de vloerverwarming onder je voeten. De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over het groen en de Graafse Raam. Je hebt zeeën van ruimte voor een grote hoekbank en een eettafel met zes tot acht stoelen, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Een vierpits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven magnetron, vriezer en koelkast maken koken een feest, terwijl je gasten kunnen meegenieten vanuit de woonkamer. De openslaande deuren naar de onderhoudsvrije achtertuin halen binnen en buiten samen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot twee persoon bed en een grote kast en is voorzien van airconditioning voor de warme zomernachten. De badkamer is een luxe ruimte met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een groot ligbad. Het aparte toilet zorgt ervoor dat iedereen in het gezin altijd snel terecht kan. Praktisch en luxe gaan hier hand in hand. Daarnaast vinden we op deze verdieping ook een aparte wasruimte waar je je wasmachine en droger kunt plaatsen en we vinden hier een designradiator om gemakkelijk kleding te drogen. ZOLDER De zolder is een verrassende ruimte met twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De knieschotten bieden extra opbergruimte, perfect voor het opbergen van seizoenskleding of kinderspeelgoed. TUIN De achtertuin van deze woning is een heerlijk plekje. De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je hier kunt genieten van de zon van de ochtend tot de namiddag. Ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht of een ontspannen kop koffie na een lange werkdag. De tuin is onderhoudsvrij, waardoor je meer tijd hebt om te genieten van je eigen groene paradijs. Achterin de tuin vinden we een stenen berging waar je gemakkelijk je fiets kunt opbergen. OMGEVING Raamdijk 14 ligt in het sfeervolle Grave, een historisch stadje met charmante straatjes, boetiekjes en gezellige terrassen. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van scholen, speeltuinen en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Recreatiemogelijkheden zijn er volop, met natuurgebieden, fiets- en wandelroutes langs de Maas en de Kraaijenbergse Plassen. De ligging is ideaal met goede busverbindingen en snelle toegang tot de A50, A73 en N324 richting Nijmegen, Oss en Den Bosch. Een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Moderne open keuken met kookeiland - Drie royale slaapkamers en één werk/kinderkamer, ideaal voor gezinnen en thuiswerken - Onderhoudsvrije tuin op het oosten met stenen berging - Energielabel B - Gelegen in het historische en sfeervolle Grave Ben je klaar om je droomhuis in Grave te ontdekken? Maak je dromen waar en kom snel kijken bij Raamdijk 14. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze fantastische woning!