Ravelijn 125361 EJ GraveBinnenstad-Grave

RUIME DRIVE-IN WONING MET INPANDIGE GARAGE EN EIGEN OPRIT IN HET HART VAN GRAVE!  Welkom in deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Ravelijn 12 in het bruisende centrum van Grave. Hier ligt deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning met inpandige garage, eigen oprit, tuin en 3 slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Ideaal voor starters/gezinnen of praktijk aan huis!  Indeling:  Begane grond Via de entree betreedt je de woning met toegang tot een ruime hal, garderobe en toilet, Op deze begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige ruime garage. Hier tref je een aparte wasruimte aan met aansluiting voor wasmachine/droger.  Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig opengewerkt, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Hier vind je de woonkamer en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor gezellige avonden en comfortabel woongenot, aan de voorzijde tref je een ruim balkon op het zuiden, waar je heerlijk kan ontspannen in de zon.  Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren). De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset. Hier bevindt zich ook de installatieruimte met  cv-ketel.  Tuin en parkeervoorzieningen: Achter de woning ligt een ruime tuin gelegen op het westen met achterom, in de middag is er altijd wel een plekje waar je heerlijk in de zon kan vertoeven, de woning beschikt over een eigen oprit, hierdoor kan je altijd parkeren op eigen terrein. Tegenover de woning bevindt zich een grote parkeerplaats waar bezoek de auto eenvoudig kan parkeren.  Bijzonderheden:  • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: 126 m2  • Perceel: 113 m2  • Energielabel B • Gehele dak vernieuwd in 2025 • Inpandige garage  • Eigen oprit  • Balkon • Ruime tuin • Kindvriendelijke omgeving, speeltuintje achter de woning. • Mogelijkheid praktijk aan huis