Eikenstraat 196127 CZ GrevenbichtGrevenbicht

VERRASSEND RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 172 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE, UITBOUW EN PRIVACYVOLLE TUIN GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN GELIEFDE STRAAT EN WOONOMGEVING BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, toilet, meterkast en garderobe; woonkamer met uitbouw en 2 schuifpuien naar de tuin; halfopen keuken met verzorgde aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - combimagnetron); bijkeuken met aansluiting wasautomaat, toegang tot oprit en cv-combiketel; hobbyruimte met toegang tot tuin; privacyvolle tuin met overdekt terras en gazon. VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar zolderverdieping; 3 slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. ZOLDER: Overloop; 2 bergruimtes; slaap- annex werkkamer met dakraam. BIJZONDERHEDEN: Deze riante woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving. De woning is voorzien van nagenoeg overal hardhouten kozijnen met HR+ en HR++-beglazing en deels rolluiken. Daarnaast is er sprake van spouw-, vloer- (aanbouw), kruipruimte-isolatie, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De aanbouw en de ouderlijke slaapkamer hebben een airco. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Bouwjaar: 1973. Inhoud: 572 m3. Perceelgrootte: 265 m2. Woonoppervlakte: 147 m2. Overige inpandige ruimte: 25 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.