Meester Speestraat 36127 EH GrevenbichtGrevenbicht

Het historische Maasdorp Grevenbicht ligt op circa 8 kilometer afstand van de gemeentelijke hoofdplaats Sittard en telt thans circa 2.300 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn actief verenigingsleven, de ligging nabij natuur en uiterwaarden van de Maas. De locatie heeft een goede ontsluiting naar de autoweg A2 en er zijn winkelvoorzieningen aanwezig met o.a. een supermarkt en lokale detaillisten. In een verkeersluwe straat aan de oostelijke rand van het dorp bieden wij deze vrijstaande woning aan. Het straatbeeld wordt gevormd door in eigen beheer gebouwde woningen. Zo ook deze woning, welke door de huidige eigenaren in 1982 is gerealiseerd. Hierbij is gebruik gemaakt van goede materialen, een doordachte indeling met veel inpandige (berg)ruimte en is aansluitend goed onderhouden. De achtertuin grenst aan onbebouwde percelen en geeft een additioneel gevoel van ruimte en vrij uitzicht. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig met een centrale parkeervoorziening aan de linkerzijde van de woning. Indeling: Souterrain: Kelderruimte (2.41 x 4.90 m) en met vaste trap vanuit de bijkeuken bereikbaar. Begane grond: Hal/entree (2.76 x 3.80 m) met trapopgang, toiletruimte, meterkast en bergkast, woonkamer (3.59 x 7.46 m) met haard, gesloten keuken (2.76 x 3.70 m) met een rechte aanbouwkeuken en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast), bijkeuken (2.37 x 3.77 m) met tuintoegang, keldertrap en toegang inpandig bereikbare garage (3.31 x 4.89/5.64 m) met bergvliering. Eerste verdieping: Overloop, bergkast, badkamer (2.76 x 1.90 m, met douche, wastafel en tweede toilet) en drie slaapkamers met de afmetingen: 2.76/3.27 x 6.30 m, 3.58 x 3.69 m en 3.58 x 2.94 m. Tweede verdieping: Een middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelplaats cv-ketel en bergzolder. Buitenruimte: Op het oosten gesitueerde, aangelegde achtertuin met separate ingang, terrasoverkapping en houtbouw tuinberging. Bijzonderheden: - Totale gebruiksoppervlakte 166 m² met veel inpandige bergruimte (kelder, garage en zolder); - Hardhouten kozijnen en rolluiken; - Goed onderhouden; - Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht achterzijde; - De labelaanduiding C is indicatief een definitief energielabel wordt voorafgaand aan het transport opgesteld