Pannesheuvel 26127 AM GrevenbichtGrevenbicht

Instapklare en uitstekend onderhouden, recent volledig verduurzaamde en karakteristieke woning, met 4 slaapkamers, ruime vrijstaande garage en luxe afwerking, in het hart van het leuke dorp Grevenbicht. Souterrain: Provisiekelder ca. 16 m2. De kelder is droog en hier is onder meer de isolatie van de begane grond vloer en de nieuwe riolering zichtbaar. Begane grond: Al bij de entree wordt het duidelijk, dat dit een bijzondere woning is, getuige het bijzondere in Neorenaissance stijl uitgevoerde metselwerk in kruisverband met opgelegde voegen, en een bakstenen tandlijst die de bakgoot draagt. Via de entree, voorzien van rondboog met florale motieven, komt u in de statige hal, geheel in stijl met lambriseringen (hersteld en geverfd) en de originele vloer met keramische mozaïektegels, die in uitstekende staat verkeert. Gelijk valt het hoge plafond op (ca. 3.20m) met plafondornamenten, het prachtige houtsnijwerk aan de, opnieuw beklede trap en de prachtige originele, gerestaureerde paneeldeuren, deels met glas in lood motieven. Halverwege de hal, vindt u een garderobe nis, en tevens de toegang tot het toilet. De toiletruimte is volledig gemoderniseerd en beschikt over zwevend closet en fonteintje, maar ook deze geheel in samenhang met de lambrisering en fraaie, originele vloer. Ook de toegang naar de royale kelder is te vinden in de hal, alsook de in 2021 geheel vernieuwde hoofdmeterkast. Tot slot zijn vanuit de hal uiteraard ook de keuken aan de achterzijde, en de woonkamer aan de zijkant van de woning bereikbaar. De keuken (ca. 15 m2) is ook in 2021 volledig vernieuwd. De keuken biedt veel ruimte en modern gebruiksgemak, te midden van een fraaie vloer, paneeldeuren en uitzicht op en toegang tot de tuin. In de keuken vindt u onder meer een riant kookeland met Bora inductiekookplaat, en ontbijtbar. De overige keukenopstelling is geplaatst in een hoekopstelling met oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en Quooker. De woonkamer heeft een L-vorm en meet ca. 40 m2. Hier vallen ook direct de hoogte, het licht en de fraaie plafondornamenten op. Grote raampartijen zorgen voor een heel fijne lichtinval. De visgraat afwerkvloer is van pvc, met hieronder de vernieuwde en geïsoleerde dekvloer met vloerisolatie. Openslaande terrasdeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de tuin. Deze geheel omheinde tuin, biedt volop privacy en is onderhoudsarm aangelegd, onder meer met een pergola en kleine vijver. U ziet hier ook de buitenunit van de hybride warmtepomp, die in samenwerking met de in 2021 geplaatste HR cv-ketel de verwarming van de woning verzorgt. Halverwege het perceel, wordt de tuin onderbroken door de hier gesitueerde (dubbele) garage met vliering, met aan tuinzijde een fraaie overkapping (ca. 5x4 m). Op het dak van de garage ziet u 10 zonnepanelen liggen. De garage (6.80 x 4.86) biedt een zee aan ruimte, uiteraard voor het parkeren van auto's, maar ook voor hobbyisten. Een vliering boven de garage biedt extra opslagruimte. De garage beschikt over krachtstroomaansluiting en (mogelijkheid tot) laadpunt voor een elektrische auto. Achter de garage is nog een ruime oprit gesitueerd, met ruimte voor ca. 6 auto's. De oprit is bereikbaar via de Beegter Markt. Eerste etage: De authenticiteit, in combinatie met de kwaliteit, wordt doorgetrokken in de eerste verdieping, alwaar u 4 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer vindt, toegankelijk via de originele paneeldeuren. Alle kamers zijn zeer fraai afgewerkt, strak gestukt dan wel voorzien van modern behang, en ook beschikken alle kamers incl. de overloop over een zelfde laminaatvloer. De kamers zijn resp. 16, 14, 12 en 11 m2 groot. Via een doorgang vanuit de master bedroom naar de tweede kamer, doet deze feitelijk dienst als een volwaardige en suite kleedkamer. Alle slaapkamers beschikken over nieuwe radiatoren. 2 van de slaapkamers beschikken over airco. De badkamer, gerealiseerd in 2021, lijkt net uit de showroom te zijn weggelopen. Een prachtige, ruime inloopdouche, tweede, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, maken deze fraaie ruimte tot een lust voor het oog. Tweede etage: Via de vaste trap bereikt u de tweede etage, waar een ruime en vrij hoge zolder gesitueerd is. Deze wordt thans gebruikt als bergruimte, maar goed denkbaar is, dat ook deze ruimte benut kan worden voor extra woonoppervlakte. Zichtbaar is het in 2010 geheel vernieuwde en geïsoleerde dak incl. balkenconstructie. Daglicht komt binnen via een dakraam. Op deze etage vindt u verder de was opstelling en de Nefit HR cw6 cv-ketel met ingebouwde boiler. Kortom, een unieke, monumentale, maar toch ook zeer moderne woning. + Gemeentelijk monument + Dak vervangen en fundering verstevigd (2010) + Alle elektra incl. meterkast en aanleg krachtstroom vernieuwd (2021) + Cv installatie incl. nieuwe radiatoren, vloerverwarming en warmtepomp vernieuwd (2021) + Alle tussenverdiepingen v.v. nieuwe vloerplaten, balkversteviging en isolatie (2021) + Keuken en badkamer vernieuwd (2021)