Griffioenlaan 49843 BL GrijpskerkGrijpskerk

Op een rustige locatie, op loopafstand van het treinstation, staat deze ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 1974 gebouwd, aan de achterzijde is een royale aanbouw (zowel op de begane grond als op de eerste verdieping) gerealiseerd waardoor de woning nu beschikt over ca. 151 m² woonoppervlak. De perceel grootte is 235 m², de besloten achtertuin (met houten berging en terrasoverkapping) bevindt zich op het oosten. De huidige eigenaar heeft reeds opdracht gegeven om de pui aan de voorzijde van het woonhuis te vervangen door kunststof kozijnen (met HR++ glas) en kunststof gevelbekleding (blauw), dit zal nog voor de overdracht worden geplaatst!! Indeling: begane grond: Entree met hal, toilet, woonkamer met open keuken en eetkamer (gezamenlijke oppervlakte ca. 53,3 m²), bijkeuken met zij-entree, inpandige berging. Vanuit de eetkamer is via de openslaande deuren de achtertuin te bereiken. Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 6,1 m²), slaapkamer (ca. 8,6 m²), badkamer (ca. 5 m², voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad), slaapkamer (ca. 22,3 m², met 2 vaste kasten). De grote slaapkamer is voorzien van een airco! Tweede verdieping: overloop, slaapkamer en 2 x bergruimte. Bijzonderheden: - royale woning, - rustige ligging, - perceeloppervlak 235 m², - besloten achtertuin, - dakisolatie, TONZON-vloerisolatie, muurisolatie (m.u.v. inpandige berging), - CV-ketel Intergas 2023, eigendom, - 13 zonnepanelen (in 2023 geplaatst). Maak snel een afspraak om deze nette, ruime woning te bezichtigen!