Bergwei 714364 AZ GrijpskerkeGrijpskerke

Gasloze twee-onder-één-kapwoning (bj. 1990) op een prachtige vrije locatie aan de rand van Grijpskerke, met weids uitzicht over de omliggende landerijen. Deze uitstekend onderhouden woning combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en rust. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en het energielabel A++ profiteert u hier van een toekomstbestendige en energiezuinige woonomgeving. Met een woonoppervlak van ca. 109 m², meerdere slaapkamers, een praktische garage/bergruimte en een verzorgd aangelegde tuin is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een landelijke ligging weet te waarderen. Hier woont u heerlijk vrij, met alle dagelijkse voorzieningen én de Zeeuwse kust binnen handbereik. Grijpskerke is een sfeervol Walchers dorp met diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een basisschool en een gezellig dorpscafé. Het karakteristieke dorpshart rondom de kerk vormt een geliefde tussenstop voor fietsers en bezoekers. Dankzij de centrale ligging op Walcheren zijn zowel de Zeeuwse kustplaatsen Domburg, Oostkapelle en Zoutelande als steden als Middelburg en Vlissingen binnen korte tijd bereikbaar. Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, trapkast en toilet. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met aangebouwde serre, waar het vrije uitzicht en de natuurlijke lichtinval direct opvallen. De open U-vormige keuken is degelijk uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en een inpandige doorgang naar de garage met een loopdeur (volledig kunststof). Deze ruimte is momenteel praktisch ingericht als berging. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra (4e) slaapkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de installaties van de duurzame voorzieningen van de woning. Buiten: De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De vrije ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte, met uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Verder is er een mooie overkapping aanwezig. De tuin is bereikbaar via de serre, garage of achterom. Extra financiële voordelen bij een duurzaam huis Wist u dat een woning met een uitstekend energielabel zoals A++ in 2026 extra financieel voordeel kan opleveren? Kopers van een A+++ woning kunnen namelijk €20.000 extra lenen bovenop de maximale hypotheek op basis van inkomen. Dit maakt investeren in een duurzaam en energiezuinig huis niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze fraaie woning. Schinkel de Weerd Makelaardij, uw makelaar in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.