Het Heydenrijck 22-E7141 EN GroenloBinnenstad Groenlo

Modern en energiezuinig riant appartement in het centrum van Groenlo, volledig vernieuwd in 2026! Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Groenlo bevindt zich dit comfortabele appartement op de begane grond. Het appartement wordt in 2026 volledig vernieuwd, is voorzien van volledige isolatie en HR+++ beglazing en beschikt daarmee over het top energielabel A+++. Het complex is gebouwd in 1978 en deed voorheen dienst als sportschool. In 2026 wordt het complex herontwikkeld, waarbij zes appartementen worden gerealiseerd. Het appartement wordt volledig nieuw gebouwd en opgeleverd in 2026 en heeft een inhoud van circa 294 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 98 m². Het appartement aan Het Heydenrijck 22e te Groenlo wordt op de tekening aangeduid als appartement 5. De zes ruime appartementen zijn gelegen aan de Mattelierstraat in het hart van Groenlo. Aan de achterzijde grenzen de appartementen aan de royale binnenplaats, de sfeervolle ontmoetingstuin “de Heydenhof”. Inpandig bevinden zich de bergingen, die eenvoudig bereikbaar zijn via de onderdoorgang. De indeling van Het Heydenrijck 22e te Groenlo is als volgt: Via de hal/entree is er toegang tot de hobbykamer, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer/keuken biedt toegang tot de berging en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche en een dubbele wastafel met meubel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een inbouwkeuken, uitgevoerd conform de technische omschrijving. - Het Heydenrijck 22e te Groenlo kan gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin. - De appartementen worden verwarmd via een energiezuinige lucht-water warmtepomp met vloerverwarming. Ook het warme water wordt duurzaam geleverd door de warmtepomp, wat bijdraagt aan het hoge energielabel en het comfortabele wooncomfort. - In overleg met de VvE wordt elk appartement uitgerust met zes zonnepanelen. - Er is volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is. - Het appartement is gelegen in het karakteristieke en levendige centrum van Groenlo, op korte afstand van de schilderachtige Groenlose gracht. Hierdoor combineert het wonen in het hart van de stad met een sfeervolle, historische omgeving, dicht bij winkels, restaurants en overige voorzieningen. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.