Jan Steenstraat 327141 XG GroenloNoord-West

Gelegen aan een rustige straat, ligt deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en eigen oprit, op korte fietsafstand van het centrum en nabij de Slinge voor heerlijke wandelingen. De perceeloppervlakte is 267 m². Deze woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van 379 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 92 m². De overige inpandige ruimte is ca. 17 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 1 m². De externe bergruimte is ca. 21 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, trapkast en toilet met wandcloset en fontein. Lichte doorzonwoonkamer en een vernieuwde, tuingerichte keuken (2025) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven, met directe toegang tot het terras. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2025) voorzien van douche, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder met CV-opstelling, ideaal als extra bergruimte. - Energielabel C. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2023). - Voorzien van dubbele beglazing. - Nieuwe radiatoren. - Alle binnenwanden zijn in 2025 gestuct. - Garage met eigen oprit. - De oppervlakte van de garage is circa 21 m². - Aan de achterzijde bevindt zich een geheel omsloten tuin. - Gelegen op korte fietsafstand van het centrum en diverse voorzieningen. - De woning wordt opgeleverd zoals deze is getoond tijdens de bezichtiging. Derhalve is er geen lijst van zaken toegevoegd. - Er is geen vragenlijst beschikbaar, aangezien de opdrachtgever de woning zelf niet heeft bewoond. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.