Verkocht

Matthijs van Dulkenstraat 117141 KT GroenloPapendijk

€ 292.500 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 237 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2025
Verkoopdatum
20 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne starterswoning met volop mogelijkheden om er helemaal uw droomhuis van te maken? Dan hebben wij een unieke kans voor u! In een rustige straat, recht tegenover een basisschool, bieden wij aan deze KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage en ruime carport Gelegen op een perceel van 237 m², biedt deze woning niet alleen binnen veel leefruimte, maar ook buiten volop mogelijkheden. De ideale plek voor starters, klussers of iedereen die graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren en (her)indelen! Begane grond - Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle houtkachel en houten vloer; - Leefkeuken met eenvoudige keukenopstelling, veel opbergruimte en vaste kast; - Handige portaal met toilet en trap-/voorraadkast; - Vrijstaande garage met handige bergzolder; - Grote carport met twee lichtkoepels – ideaal voor de auto én klusruimte; - Zonnige, op het westen gelegen achtertuin met houten berging – hier geniet u tot in de avond van de zon! Eerste verdieping - Overloop met kast; - Drie slaapkamers, waarvan één met een sfeervolle loggia – allemaal met vaste kastruimte; - Badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping - Vliering, bereikbaar via een luik – ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel D; - Ruimte in en om het huis met garage, carport én bergingen; - Op loopafstand van het centrum; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt tegenover een school. Wacht niet te lang – woningen als deze, met zoveel mogelijkheden en een gunstige ligging, zijn zeldzaam. Neem contact op met Gierkink Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

GROENLO B 6421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.659x

Bekeken

31x

Bewaard

24-9-2025

Op Funda

Buurt

Papendijk

Groenlo
Inwoners
1.230
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.943

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.