Molenaar 327141 PB GroenloBanninghof

WAAR RIJDEN WE VANDAAG NAARTOE? Stapvoets rijden we door een rustige straat in Groenlo en stoppen bij een nette twee-onder-een-kapwoning aan de Molenaar. De huidige bewoonster woont hier al sinds de bouw, en dat zegt eigenlijk alles: het is hier gewoon heel fijn wonen. Met een ruime oprit en een eigen carport is parkeren hier altijd eenvoudig geregeld. In 2010 is de woning aan de voorzijde verrijkt met een fraaie erker, wat niet alleen extra ruimte oplevert maar ook direct zorgt voor meer uitstraling en karakter. WAT KOOP JE DAN PRECIES? We stappen binnen in de hal waar we het nette toilet met fonteintje bekijken, evenals de meterkast met voldoende groepen. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een fijne lichtinval en kijk je leuk weg door het gezellige straatje. Met één druk op de knop zet je de elektrische rolluiken in beweging. De woonkamer vormt een fijne leefruimte met aan de achterzijde een directe verbinding met de keuken. Zo’n drie jaar geleden is hier een moderne keuken gerealiseerd in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is deze van alle gemakken voorzien en uitgerust met alle benodigde apparatuur. Via een tussenhal bereik je de royale en keurig afgewerkte garage annex bijkeuken met spoelbak en boiler voor snel warm water. Een ideale ruimte voor het stallen van de nodige fietsen, al je witgoed en meer van die zaken! HOE ZIT HET BOVEN MET DE RUIMTE? Op de eerste verdieping lopen we een rondje door de drie slaapkamers en een nette, functionele badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek, tweede toilet, breed wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap komen we gemakkelijk op de tweede verdieping. Deze doet momenteel dienst als ruime zolder, maar hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ook bevindt zich hier de gehuurde Remeha combiketel. Voor een maandbedrag van €37,30 heb je gelijk geen een omkijken meer naar het onderhoud, dat is allemaal inbegrepen. WAAR ZIT JE HIER ZOMERS? De heerlijk vrije achtertuin ligt gunstig op de zon en is fraai aangelegd met groene borders, een strakke grasmat en een slim geplaatste leibeuk. Achterin vind je een gezellige overkapping waar je tot in de avondzon kunt genieten en graag vrienden en familie ontvangt voor een versnapering. De containers zijn netjes uit het zicht geplaatst achter een groene haag, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van deze tuin. WAT MAAKT DEZE WIJK BANNINKHOF ZO BIJZONDER? Deze wijk in Groenlo staat bekend als heerlijk rustig, ruim opgezet en daarom uitermate prettig om in te wonen. Dat de huidige bewoonster hier al vanaf de bouw woont, onderstreept nog eens hoe goed het hier toeven is. De ontsluiting op de rondwegen is goed, toch handig voor je dagelijkse woon-werkverkeer. Ook de speeltuin op 100 meter afstand en de school in de buurt zijn het benoemen waard. WAT MOETEN WE DOEN OM DIT FRAAIE PLEKJE TE BEMACHTIGEN? Die vraag begrijpen we maar al te goed! Pak de telefoon en bel met Iets Anders Makelaars voor een bezichtiging. We nemen graag de tijd om je in alle rust deze leuke woning te laten ervaren. En wie weet mogen we je binnenkort verwelkomen als de nieuwe bewoner!