Vermeerstraat 97141 WS GroenloNoord-West

Gelegen op een hoek in een kindvriendelijke wijk vind je deze goed onderhouden TWEE-ONDER-1-KAPWONING met eigen oprit, carport en garage. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer met een aparte eethoek en een ruime open keuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer (in 2018 vernieuwd) voorzien van alle moderne gemakken. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop bergruimte en een extra slaapkamer. Deze woning ligt in een rustige woonwijk met een speeltuintje naast de deur. Ben jij opzoek naar een leuke, ruime eengezinswoning? Maak gauw een afspraak en kom kijken! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast; zwevend toilet met fonteintje; woonkamer; eetkamer; keuken voorzien van inbouwapparaten (inductie kookplaat, vaatwasser, en combimagnetron); provisiekast. Garage voorzien van wasmachine- drogeraansluiting en fonteintje. 1e VERDIEPING: overloop; drie ruime slaapkamers waarvan een voorzien van airconditioning en wastafel; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: voorzolder; slaapkamer. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1979 – Perceelgrootte 231 m² – Woonoppervlakte 127 m² – Inhoud 522 m³ – Energielabel C – De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie Remeha 2017 – Voorzien van screens Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1979. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet. Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard. Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.