Nieuw

Biesseltsebaan 30-083A6561 KC GroesbeekBuitengebied Groesbeek-Midden-West

Kaart
  • 95 m²
  • 540 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Midden in de rustgevende natuur, op het recreatiepark Cantecleer, ligt deze in 2025 gebouwde vrijstaande recreatiewoning met een berging. De woning biedt u een unieke kans om te genieten van comfort, rust, vrijheid en de natuur. Vanuit uw voordeur wandelt of fietst u zó de natuur in, terwijl faciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Of u nu op zoek bent naar een heerlijke plek om zelf tot rust te komen of een aantrekkelijke investering met verhuurmogelijkheden, deze recreatiewoning biedt u beide. Hier ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel. Indeling: Begane grond: entree, toilet, witgoedruimte, open keuken met een luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met directe toegang via de twee dubbele tuindeuren tot het zonneterras. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met toegang tot het dakterras, toilet, een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. Diverse gegevens: De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Het bouwjaar van de woning is 2025. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2025. De woning is volledig geïsoleerd. De parkkosten bedragen € 800,- per jaar. De woonkamer, keuken, hal, overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.158
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2025 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK F 1318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
240 m² (10,00 meter diep en 24,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.800x

Bekeken

86x

Bewaard

4-5-2026

Op Funda

Buurt

Buitengebied Groesbeek-Midden-West

Groesbeek
Inwoners
45
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.