Haydnstraat 436561 ED GroesbeekGroesbeek Centrum-Noord

In rustige gewilde woonomgeving op ruim kavel gelegen geschakelde HOEKWONING met royale GARAGE, ruime tuin met achterom en veel privacy. Indeling hal/entree met toegang tot de berging, toilet met fontein, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met plavuizenvloer en toegang tot de tuin, buitenberging, royale garage (29 m²). Eerste verdieping overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe badkamer met douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachineaansluiting, bergruimten, cv-ketel en vaste wastafel, 4e slaapkamer met dakraam. Tuin Aan achterzijde vrij gelegen ruime achtertuin met achterom en veel privacy. Bijzonderheden De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele- en dubbele beglazing. Nefit HR Ecomline cv ketel is van 2005. Energielabel C. In 2016 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst. Buitenschilderwerk is van 2023. Rustige gewilde woonomgeving nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en universiteit liggen op circa 15 autominuten.