Jacob Marisweg 76562 BM GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul” vindt u deze keurige tussenwoning met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers, oprit, carport en een zonnige tuin met overkapping en een vrijstaande stenen berging, op een perceel van 217 m². Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en een provisiekast. Ruime woonkamer met open keuken met een rechte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het terras en de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom, slaapkamer met een wastafel en slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Ruime badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad met whirlpool, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met een voorzolder, kamer met dakkapel en een ruime kamer voorzien van een grote dakkapel, inbouwkast met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Beide kamers zijn zeer geschikt als extra slaap-/logeer-/werkkamer. Buiten: Betegelde oprit met een carport en beplante tuin aan de voorzijde van de woning. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is geheel omsloten tuinmuren en een groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een ruim betegeld terras met een overkapping en een niveau lager een beplante border, gazon, stenen berging en een achterom. De fraaie terrasoverkapping heeft een ruim zit/lounge gedeelte, waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin. Omgeving: De, in 1976 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden met speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer en uitgestrekte natuurgebieden en bossen. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 125 m², inhoud ca. 420 m³, perceeloppervlakte 217 m².