Nieuw

Klaverberg 26561 DE GroesbeekGroesbeek Stekkenberg

Kaart
  • 172 m²
  • 537 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen aan een rustige verkeersluwe wijkstraat ligt deze luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met vrijstaand houten tuinhuis en veranda op een royaal kavel. Indeling ruime hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, halfopen keuken met luxe keukenblok in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, royale eet-/woonkamer met gashaard en toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, ruime slaapkamer met open toegang tot luxe badkamer met inloop-douche, luxe (hang)toilet en wastafel in badkamermeubel. Eerste verdieping overloop met dakraam, royale open verblijfsruimte met keukenblok. Deze verdieping is ideaal voor het eventueel nog realiseren van een hobbyruimte of extra werk- of slaapkamers. Tuin De zonnige achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis biedt u alle privacy. Bijzonderheden Deze levensloopbestendige woning is volledig voorzien van isolatie, kunststof kozijnen met HR+ beglazing op begane grond, houten kozijnen met dubbele beglazing op de 1e verdieping. Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2007). Zonnige achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis biedt u alle privacy. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. Het definitieve energielabel is A geldig tot 10-09-2035. De woning is rustig gelegen aan de bosrand op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen, Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op circa 15 autominuten, zo ook snelwegen A73 en A77.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 760.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.419
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 4945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

825x

Bekeken

12x

Bewaard

29-4-2026

Op Funda

Buurt

Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek
Inwoners
2.585
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.187

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.