Kloosterstraat 586562 AZ GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

Kaart
  • 110 m²
  • 470 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op royaal kavel nabij het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING, VRIJSTAANDE GARAGE met zolder en royale zonnige tuin gelegen op het zuiden. Indeling hal/entree, toilet, L-vorm eet-/woonkamer met plavuizenvloer, airco-unit en toegang naar terras en tuin middels openslaande deuren (1999), halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping overloop, vier slaapkamers (ouderslaapkamer met balkon en airco-unit), nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Overige verdiepingen Onderverdieping: provisieruimte en verwarmde hobbykelder. Balkon Balkon te bereiken via slaapkamer Tuin Royale tuin, vrijstaande garage met ruime bergzolder (kapconstructie geplaatst in 1978), parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden De woning is voorzien van muur- en grotendeels glasisolatie, houten kozijnen met enkele-/dubbele en HR++ beglazing, zolderverdiepingsvloer is geïsoleerd. Nefit Ecomline cv-ketel, bouwjaar 2006. Het dakbeschot van de woning bestaat uit eterniet beplating. Definitief energielabel C is geldig tot 26-08-2035. De woning is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op circa 15 autominuten evenals autosnelwegen A73 en A77.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 1719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.795x

Bekeken

84x

Bewaard

9-10-2025

Op Funda

Buurt

Groesbeek De Drul-Oost

Groesbeek
Inwoners
1.885
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.139

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.