Lievensweg 116562 XL GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

Verrassend ruime en lichte geschakelde tussenwoning met eigen oprit en carport gelegen aan een woonerf in een kindvriendelijke buurt. De woning is recent geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en is daarmee klaar voor de toekomst en met zijn ca. 125 m2 woonoppervlakte is er voldoende ruimte om er op eigen wijze een eigen thuis van te maken. Dankzij de ligging aan een rustige straat, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen en bos en natuurgebieden in de directe nabijheid is het een ideale plek om jaren met plezier te wonen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime lichte tuingerichte woonkamer met vaste inbouwkast en deur naar de op het oosten gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. Eerste verdieping: Overloop met een ruime bergkast, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met 2e toilet, wastafel en ligbad met handdouche. Tweede verdieping: Ruime overloop met cv-opstelling en dakraam en de mogelijkheid om hier de witgoed-aansluitingen te maken. Grote 4e slaapkamer. Kenmerken: - verwarming middels een Nefit CV-combiketel uit 2013 - kozijnen kunststof met HR ++ beglazing uit 2024