Lievensweg 386562 XN GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

xxx Gezien de sluitingstermijn is het niet meer mogelijk voor deze woning een bezichtiging te plannen xxx Instapklare, luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING met CARPORT, stenen BERGING en zonnige achtertuin (westen) met houten OVERKAPPING gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Indeling hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L–vorm eet-/woonkamer met bergkast, plavuizen met vloerverwarming en toegang tot terras en tuin, halfopen keuken met luxe modern keukenblok (2020) in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe badkamer (2018) met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel en 2e toilet. Tweede verdieping voorzolder met dakraam, Vaillant ecoTecplus combiketel (2022, eigendom) en wasmachineaansluiting, 4e slaap-/ werkkamer met dakraam en bergruimten. Tuin Zonnige achtertuin (westen) met royale houten overkapping. Bijzonderheden De woning is voorzien van houten kozijnen met HR beglazing (2020). Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Vaillant ecoTecplus combiketel (2022). In 2021 is de dakbedekking van de carport vervangen, is de woning opnieuw gevoegd, zijn 10 stuks zonnepanelen geplaatst en is de tuin met overkapping aangelegd. Definitief energielabel B, geldig t/m 13-01-2035. Buitenschilderwerk is van 2020. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustig gelegen woning in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, bossen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.