Lievensweg 766562 XP GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING met aluminium OVERKAPPING, stenen BERGING met CARPORT en zonnige achtertuin (zuiden) met tuinhuis gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, bossen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Indeling hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, halfopen keuken met luxe. keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met bergkast, toegang tot terras en tuin met aluminium overkapping middels kunststof schuifpui. Eerste verdieping Overloop met bergkast, 2 royale slaapkamers (op eenvoudige wijze zijn weer drie slaapkamers te realiseren), luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamer-meubel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping voorzolder met dakraam, Nefit combiketel (bouwjaar 2017, eigendom), wasmachineaansluiting, keukenblokje en toegang tot vliering, 3e slaap-/werkkamer met dakraam en verwarming. Tuin Fraai aangelegde zonnige achtertuin (zuiden) met aluminium overkapping en houten tuinberging. Bijzonderheden De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten kozijnen (dakramen) met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit combiketel (2017, eigendom). De gevels van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd in 2001. In 2020 zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Definitief energielabel A is geldig tot 26-11-2035. xxx deze luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben xxx