Mansberg 1006562 ME GroesbeekGroesbeek Nijerf

In een populaire, kindvriendelijke woonwijk vindt u deze keurige hoekwoning met tuin en een vrijstaande garage. Indeling Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast, schuifpui en separate deur naar terras en tuin. Aan de straatzijde gelegen een open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende parketvloer. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Ruime badkamer met douchecabine, wandcloset, bad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale verdieping met een grote dakkapel, witgoedaansluitingen en cv-installatie. Deze volwaardige extra verdieping is uitermate geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren. Buiten: Voortuin met boompjes en siergrind. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en –muren, waardoor deze veel privacy biedt. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een trapje naar kunstgras en betegeld terras. Een trapje lager bevindt zich de vrijstaande stenen garage en de achterom. Omgeving: De, in 1987 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum, de prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving vindt u een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 113 m², externe bergruimte ca. 20 m², inhoud ca. 360 m³.