Meikeverstraat 146561 ZK GroesbeekGroesbeek Stekkenberg

Een huis waar alles klopt: ruimte, licht, comfort en stijl. Deze twee-onder-een kapwoning met eigen oprit en garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het bekende avonturenbos en op korte afstand van het centrum van Groesbeek en Nijmegen. Kom binnen en laat je verrassen. Zodra je de woning binnenstapt, word je al enthousiast door de ruimte in de woonkamer die de glazen deur in de hal al weggeeft. Nog even je nieuwsgierigheid bedwingen, want de hal verdient ook de aandacht. De hal is stijlvol aangekleed met een mooi behang en ruime garderobe. In de hal bevinden zich verder de meterkast trapopgang naar boven en het toilet. Het toilet is in zeer nette staat, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en natuurlijk daglicht. De mooie visgraat pvc vloer in de hal loopt door naar de woonruimte, wat een mooie eenheid creëert. In het leefgedeelte zie je meteen, dat sfeer en ruimte perfect samenkomen. Aan de voorzijde vind je de royale keuken in lichte, neutrale tinten. In deze stijlvolle keuken met schiereiland wordt koken echt een feestje! Alles binnen handbereik: volop bergruimte, twee ovens (waarvan één combi), de cooker voor snel gemak en een strakke uitstraling die nooit verveelt. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op het leefgedeelte en de tuin, waardoor je altijd in contact blijft met familie en vrienden. De woonkamer en keuken vormen één open geheel. Met de centraal geplaatste bank is er nog zóveel ruimte, dat er zelfs een extra werkplek of fijne speelhoek voor de kids is gecreëerd. De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en laten het licht rijkelijk binnenstromen. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers: twee ruime en één kleinere kamer. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige eenheid, terwijl elke kamer dankzij de goede styling toch zijn eigen karakter heeft. En dan de badkamer….Wauw! Fris, licht en luxe! Een royaal, rond afgewerkt ligbad, een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel maken dit tot een echte welnessruimte. Dankzij de ramen aan twee zijden baadt de badkamer in natuurlijk licht. Met de vaste trap bereik je de zolder. En wat gaat het hier worden voor jou? Een rustige thuiswerkplek, een extra slaapkamer, een hobbyruimte? De ruimte is er, royaal, het is licht en netjes afgewerkt. Alles is praktisch weggewerkt achter grote schuifdeuren, zodat het altijd opgeruimd voelt. Extra comfort? Dat is hier in huis vanzelfsprekend. De airco in het trapgat kan de gehele bovenverdieping koelen of verwarmen. De gezellige tuin biedt volop mogelijkheden. De ruime overkapping zorgt er voor, dat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, terwijl de kinderen onbezorgd spelen op het gazon. Er is volop ruimte voor een speeltoestel en dankzij het afgesloten schuurtje is er genoeg opbergruimte voor al het buitenspeelgoed. Het grote terras aan de woning maakt de tuin wel echt compleet. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met directe toegang tot de garage. De garage biedt ruimte voor één auto en beschikt over een fijne werkplaats, perfect voor de hobbyklusser of handige doe-het-zelver. Algemeen Deze moderne, keurig onderhouden woning is gebouwd in 2017. De woning is destijds opgeleverd met 6 zonnepanelen. Verder is deze volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ glas en houten kozijnen. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig. Situering De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Groesbeek, op korte afstand van Nijmegen en op steenworp afstand van het populaire avonturenbos. Gelegen op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en verschillende centrale voorzieningen zoals, supermarkten, huisartsen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden, golfbaan en het openbaar vervoer. Daarnaast staat Groesbeek bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Nijmegen de oudste stad van Nederland ligt op een afstand van circa 10 km. Deze studentenstad heeft een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. Rondom zijn verschillende uitvalswegen goed bereikbaar.